售出價格: $2,000,000

2024年10月30日售出

1/2 Omana Road, Milford, Auckland - North Shore

130m²

Nestled in the serene Milford, this 2-bedroom residence with a study on 1/2 Omana Road boasts a prime location close to the beach, Milford Reserve, and an array of shopping and dining options. Constructed in 1990 with robust brick walls and tiled roofing, this cross-lease property sits on a level contour, exuding a sense of tranquility in a quiet cul-de-sac. It features partial double glazing, a single carpark, and the potential for value addition. The property has seen a CV increase of 13.0% from $1,350,000 in 2017 to $1,525,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $1,397,500, while the latest sales were recorded at $2,000,000 in 2024 and $1,226,000 in 2019. It falls within the decile 9 and 10 school zones of Milford School, Westlake Boys' & Girls' High Schools, Takapuna Normal Intermediate, and Takapuna Grammar School, ensuring top-notch education for the family.

Updated on December 04, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$225,000較2017年上升87%

土地價值$1,300,000較2017年上升5%

政府CV(2021年06月)$1,525,000較2017年上升12%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建築面積130m²

建造年代1990

地契編號NA81D/857

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 138323-ON LOT 13 DP 12137-HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 138323

地稅$3,632.51
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.88 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 357	9	詳情
Westlake Boys High School	1.85 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	2.03 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情
Takapuna Normal Intermediate	2.33 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情
Takapuna Grammar School	4.01 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Omana Road街區及周邊數據
Omana Road街區是位於Milford城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Milford 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

28查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$932,500

最低: $551,000, 最高: $2,000,000

租金中位價(過去12個月)

$620

最低: $535, 最高: $900

Milford 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$932,500	1.9%	28
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/62 Milford Road, Milford	0.15 km	2	2	-m²	2024年12月05日	-	Council approved
1/25 Craig Road, Milford	0.22 km	3	2	230m²	2024年12月05日	$2,637,000	Council approved
2/3 Omana Road, Milford	0.14 km	2	1	-m²	2024年11月27日	-	Council approved
2 Omana Road, Milford	0.21 km	2	2	-m²	2024年11月12日	-	Council approved
31 Milford Road, Milford	0.18 km	3	3	-m²	2024年10月25日	-	Council approved