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25 Katrina Place, Massey, Waitakere City, Auckland, 3房, 1浴, House
1月26日 星期日 11:00-11:30
新上市

拍賣02月21日 星期五 10:00

25 Katrina Place, Massey, Waitakere City, Auckland

3
1
2
618m2
House昨天上市

Massey 3房 翻新家庭住宅,潛力無限

市政府近期修訂了多項關於未來發展的規則與條例,相應地,相關貢獻也將增加。

這間翻新的家庭住宅已獲得資源同意書,允許在現有住宅後方建造另外四間臥室、兩間半浴室/廁所和一個單車庫,條件是現有住宅必須保持原位。

現有住宅設有三間臥室、一間浴室/廁所和一個單車棚,並配備全新廚房、油漆和地板,位於死胡同街道。

地理位置便利,靠近16號和18號高速公路、當地中心和學校等。

另一個潛力可能是將地下室改造成另一個生活空間或臥室等(需獲得市政府批准)。

無論您是首次購房還是投資,這個迷人的家庭住宅都將具備未來增值的潛力(需獲得市政府批准)。

想了解更多信息,歡迎隨時預約看房,或參加我的開放日。

請在Barfoot & Thompson查看此房源。

25 Katrina Place, Massey, Waitakere City, Auckland Renovated Family Home with Potential

Auction: 34 Shortland Street, City on Friday 21 February 2025 at 10:00AM

Council has changed lots of rules and regulations on prospective development and contribution would be increase accordingly.

This renovated family home with resource consent granted which allows another 4 bedrooms 2.5 bathrooms/toilets single garage to be built on the back of house on the condition that the existing house will stay where it is.

Existing house has 3 bedrooms 1 bathroom/toilet single carport with Brand new kitchen, painting and flooring located at the cul de sac street.

Handy to high way 16, 18, local centre and schools etc.

Another potential might be under subfloor to be converted into another living space, or bedrooms etc ( subject to council approval)

Whatever you are buying first home or investment, this lovely family home would be containing the potentials for future equity building up ( subject to council approval)

Want to know more, fele free to book the viewing with me or welcome through my open home.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍賣

Feb21
Friday10:00

開放日

Jan26
Sunday11:00 - 11:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日
建築價值$150,000較2017年上升7%
土地價值$1,075,000較2017年上升73%
政府CV(2021年06月)$1,225,000較2017年上升61%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積618m²
建築面積83m²
建造年代1986
地契編號NA60A/213
地契類型Freehold
法律描述LOT 19 DP 107631
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 107631,618m2
地稅$3,067.77
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
West Harbour School
0.25 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 499
2
St Paul's School (Massey)
1.36 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
2.58 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 485
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:618m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Katrina Place街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Massey 的房價數據
Massey 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$850,000
-2.9%
258
2023
$875,000
-12.1%
208
2022
$995,000
-4.3%
161
2021
$1,040,000
32%
276
2020
$788,000
11%
249
2019
$710,000
1.4%
196
2018
$700,000
1.2%
239
2017
$692,000
-0.2%
215
2016
$693,250
9.4%
242
2015
$633,750
31.8%
288
2014
$481,000
-
189

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
13 Mahinga Lane, Massey
0.29 km
3
2
0m2
2024年12月01日
$1,038,800
Council approved
12 Reybert Place, Massey
0.23 km
4
2
204m2
2024年11月24日
-
Council approved
6 George McWhirter Avenue, Massey
0.27 km
3
2
162m2
2024年11月04日
$915,000
Council approved
9 Ambar Ridge Avenue, Massey
0.18 km
3
2
162m2
2024年10月10日
-
Council approved
11 Purei Lane, Massey
0.21 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,020,000
Council approved

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