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32 Albacore Way, Maraetai, Auckland - Manukau, 5房, 3浴, House

售出價格: $1,435,000

2024年02月01日售出

32 Albacore Way, Maraetai, Auckland - Manukau

5
3
267m2
784m2

这栋位于Maraetai, Auckland - Manukau的32 Albacore Way的5卧室豪宅,是奢华与舒适的典范。2007年建成,占地784平方米,拥有267平方米的建筑面积,独立产权。房屋采用混合材料建造外墙,屋顶为瓦片,均保持良好状态。设有3个卫生间,2个停车位,地形为轻微/中等上升,属于住宅类别,完美融合了风格与功能。

从财务角度看,该物业展现了显著的增长。自2017年7月的$1,200,000增至2021年6月的$1,450,000,增长了20.83%。2024年2月8日的最新售价为$1,435,000,紧随HouGarden AVM的估价$1,392,500。这证明了该物业在市场上的强大吸引力和投资潜力。

教育是优先考虑的,物业位于顶级学校区,包括Star of the Sea School (Howick)(评分9),Howick College和Sancta Maria College提供中学教育(评分分别为8和7),以及Maraetai Beach School(全年级学校,评分10)。这使得该物业成为寻求为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$880,000較2017年上升31%
土地價值$570,000較2017年上升7%
政府CV(2021年06月)$1,450,000較2017年上升20%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積784m²
建築面積267m²
建造年代2007
地契編號NA120D/253
地契類型Freehold
法律描述LOT 34 DP 190401
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 190401,784m2
地稅$3,318.16 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Maraetai Beach School
0.33 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 394
10
Howick College
9.11 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
10.96 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
14.47 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:784m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Maraetai 的房價數據
Maraetai 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,499,000
-12.8%
7
2022
$1,720,000
-27.6%
5
2021
$2,375,000
83.4%
2
2020
$1,295,000
-12.5%
8
2019
$1,480,000
-15.2%
2
2018
$1,745,000
19.1%
5
2017
$1,465,000
-13.2%
3
2016
$1,687,500
165.7%
4
2015
$635,000
-13%
1
2014
$730,000
-
1

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
147 Maraetai Drive
0.20 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$970,000
Council approved
4 Moana Terrace
0.24 km
4
3
0m2
2024年03月01日
$1,546,000
Council approved
1 Alexander Avenue
0.42 km
4
2
130m2
2024年02月09日
$1,425,000
Council approved
16 Te Pene Road
0.54 km
4
2
-m2
2024年02月01日
$1,490,000
Council approved
157 Maraetai Drive
0.63 km
4
2
-m2
2024年01月30日
$1,027,000
Council approved

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