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售出價格: $810,000

2024年01月30日售出

9 Tara Lane, Manurewa, Auckland - Manukau

3
105m2
166m2

位于奥克兰 - Manukau的9 Tara Lane, Manurewa的这处住宅物业,以其混合材料建筑和铁质屋顶展现了现代生活的典范,确保了耐用性和风格。该独立产权物业的建筑面积为105平方米,位于一块平坦的166平方米土地上,墙体和屋顶状况良好。拥有1个停车位,完美地融合了舒适性和便利性,满足了当今房主的需求。

该物业的价值稳步增长,截至2021年6月的政府估价为$860,000。尽管后花园估价略有下降至$825,000,但该物业在2024年1月30日的最近一次销售价为$810,000,显示出市场价值的韧性。这一增长轨迹凸显了该物业在市场上的投资潜力和吸引力。

教育是优先考虑的事项,该物业所在校网包括Homai School(贡献型,评分1),Manurewa High School(中学(年级9-15),评分1)和Manurewa Intermediate(中级,评分1),为家庭提供了一系列的教育机会。低评分反映了社区致力于改善教育成果的承诺。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$520,000
土地價值$340,000
政府CV(2021年06月)$860,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積166m²
建築面積105m²
建造年代2024
地契編號1109340
地契類型Freehold
法律描述LOT 600 DP 586179, LOT 97 DP 586179
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN 586179,166m2
地稅$1,169.02 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Homai School
1.14 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 515
1
Manurewa High School
1.35 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.79 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 522
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:166m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據
Manurewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.07 km
2
125m2
2024年04月23日
$679,000
Council approved
0.05 km
2
84m2
2024年02月19日
$689,000
Council approved
0.06 km
3
125m2
2024年02月19日
$689,000
Council approved
0.04 km
3
110m2
2024年02月19日
$815,000
Council approved
0.06 km
110m2
2024年01月30日
$815,000
Council approved

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