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售出價格: $805,000

2023年11月15日售出

5a James Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
3
154m2
492m2

位于Manurewa, Auckland - Manukau的5a James Road的这栋迷人住宅,完美融合了经典与现代设计。拥有4间卧室和未特定数量的浴室,这栋住宅占地154平方米,坐落在492平方米的独立产权土地上。该物业采用木材建造,铁质屋顶,两者均处于平均状况,建于1920年。它位于易于/适度上升的地形上,设有2个停车位,是理想的家庭住所。

这栋物业的政府估价在过去几年里显著增加,从2017年7月的$710,000增长到2021年6月的$940,000,增长了32.39%。最新的后花园估价将该物业估值为$927,500。其最近的销售记录显示,该物业在2023年11月15日以$805,000成交,此前在2019年1月10日以$1,200,000售出。这证明了该物业在市场上的强劲表现和增值潜力。

该物业所在学区包括多所学校,均为评分1,包括Manurewa High School(中学年级9-15),Manurewa Intermediate(中学),Manurewa West School(小学),以及James Cook High School(中学年级9-15)。这使得它成为寻找优质教育选择的家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$280,000較2017年上升19%
土地價值$660,000較2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$940,000較2017年上升32%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積492m²
建築面積154m²
建造年代1920
地契編號925919
地契類型Freehold
法律描述LOT 100 DP 545337, LOT 101 DP 545337
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 545337,492m2
地稅$2,681.66 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Manurewa West School
0.41 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.51 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 522
1
James Cook High School
1.40 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa High School
1.54 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 510
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:492m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據
Manurewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$780,000
-4.3%
92
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
35A Weymouth Road
0.21 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$540,000
Council approved
Lot 2/1 Frances Street
0.17 km
3
3
-m2
2024年06月07日
$790,000
Council approved
1/19 James Road
0.14 km
3
1
124m2
2024年06月06日
$590,500
Council approved
1/12 Lupton Road
0.21 km
2
1
-m2
2024年03月01日
$495,500
Council approved
1/48 Russell Road
0.07 km
2
1
100m2
2024年01月22日
$680,000
Council approved

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