5a Browns Road, Manurewa, Auckland - Manukau

位于奥克兰 - Manukau的5a Browns Road, Manurewa，这个独特的物业提供了一个黄金投资机会。包括两个单位，每个单位有2个卧室，1个浴室和2个停车位，物业占地面积130平方米，坐落在804平方米的独立产权土地上。建于1960年，物业采用木质外墙和铁质屋顶，两者条件均为一般，地形为轻微/中等倾斜。它被归类为住宅 - 出租公寓（专为此目的建造），凸显其作为一个有利可图的租赁投资的潜力。

该物业的政府估价从2017年7月的$850,000增长到2021年6月的$1,400,000，增长了64.71%。最新的后花园估价为$1,377,500。它拥有$50,960每年的高额租金回报。最新的销售数据显示，2020年11月以$1,265,000成交，2024年1月以$1,300,000成交，反映了其增值和投资吸引力。业主计划退休，已经投资于升级，包括新屋顶和前单位的全面翻新，并获得了额外住宅的批准同意，但现因搬到海外而出售。

该物业位于Homai School, Manurewa High School和Manurewa Intermediate的学区内，所有这些学校的评分为1分，为家庭提供教育机会。其位置优越，靠近Manurewa高中，公共交通，Westfield购物中心Manukau，奥克兰国际机场，高速公路交换，餐馆和咖啡馆。这为土地银行家、购房者或开发商提供了一个绝佳的机会，他们正在寻找一个有进一步开发潜力的物业，该物业已获得额外住宅的资源和建筑同意，在这片混合住宅城市区域用地上。