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49 Marumaru Lane, Manurewa, Manukau City, Auckland

價格可議

49 Marumaru Lane, Manurewa, Manukau City, Auckland

3

1

136m²

House上市時間 3月10日

近新房近火車站

Manurewa 3房 Tenanted Investment or Tidy First Home

49 Marumaru Lane, Manurewa, Manukau City, Auckland
Tenanted Investment or Tidy First Home

Welcome to 49 Marumaru Lane, Manurewa.

A great stepping stone into the market - wether you are wanting to add to your rental portfolio, or make that jump onto the property ladder.

Tidy low maintenance townhouse, located in a prime Manurewa location. Close to all amenities - shopping, schooling, transport .

Property Features:

• Full open plan living on the lower level

• 3 bedrooms & 1 bathroom upstairs

• Larger corner section, fully fenced

• Allocated parking plus OSP

• Close to all amenities and short drive to Manukau Town Centre

• Currently rented at $675pw (tenant is happy to stay on if buying as an investment)

Get in touch today for more information or schedule a viewing

Liana Sullivan 027 220 0961

Francis Gold 021 065 4156

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月12日

建築價值$290,000較2017年上升20%

土地價值$390,000較2017年上升34%

政府CV(2021年06月)$680,000較2017年上升28%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積136m²

建築面積78m²

建造年代2021

地契編號960347

地契類型Freehold

法律描述LOT 100 DP 549177, LOT 125 DP 549177, LOT 25 DP 549177

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 25, 125 DEPOSITED PLAN 549177,136m2

地稅$2,192.23
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Manurewa High School	0.81 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 510	1	詳情
Manurewa Intermediate	0.99 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 522	1	詳情
Manurewa West School	1.22 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 506	1	詳情
James Cook High School	2.16 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 535	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:136m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Marumaru Lane街區及周邊數據
Marumaru Lane街區是位於Manurewa城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

230查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$770,000

最低: $540,000, 最高: $1,501,700

租金中位價(過去12個月)

$680

最低: $170, 最高: $900

Manurewa 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$770,000	-5.5%	244
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
29 Marumaru Lane, Manurewa	0.04 km	3	2	120m²	2024年12月05日	-	Council approved
3/151a Russell Road, Manurewa	0.06 km	1	1	30m²	2024年10月25日	$380,000	Council approved
157A Russell Road, Manurewa	0.12 km	3	1	97m²	2024年10月22日	-	Council approved
3D Berkeley Road, Manurewa	0.12 km	3	1	60m²	2024年10月01日	$640,000	Council approved
3A Berkeley Road, Manurewa	0.12 km	2	1	85m²	2024年09月25日	-	Council approved