44a Evans Road, Manurewa, Auckland - Manukau

140m²

434m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$180,000較2017年上升38%

土地價值$660,000較2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$840,000較2017年上升33%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積434m²

建築面積140m²

建造年代2006

地契編號262524

地契類型Freehold

法律描述LOT 2 DP 364632

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 364632,435m2

地稅$2,493.40
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Weymouth School	0.20 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 509	2	詳情
James Cook High School	2.30 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 535	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:434m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Evans Road街區及周邊數據
Evans Road街區是位於Manurewa城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

232查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$770,000

最低: $540,000, 最高: $1,501,700

租金中位價(過去12個月)

$680

最低: $170, 最高: $900

Manurewa 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/554 Weymouth Road, Weymouth	0.28 km	2	1	112m²	2025年02月26日	$628,000	Council approved
4B Hazard Road, Weymouth	0.26 km	3	2	116m²	2025年01月15日	-	Council approved
536 Weymouth Road, Manurewa	0.41 km	3		119m²	2024年11月30日	$924,000	Council approved
20 Evans Road, Weymouth	0.35 km	3	1	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
42A Evans Road, Weymouth	0.17 km	3	1	84m²	2024年10月17日	-	Council approved