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31 Eddowes Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出價格: $812,000

2024年05月01日售出

31 Eddowes Street, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
85m2
675m2

位于奥克兰Manurewa区的Eddowes Street无尾静街,这栋建于1966年的住宅瑰宝,拥有独立产权,设有3间卧室,1间浴室,及4个停车位。85平方米的室内面积搭配675平方米的宽敞土地,地势平坦,木制与铁皮构造状况良好。政府估价从2017年的$570,000激增至2021年6月的$860,000,增长百分比高达50.88%。户外装置有空调和甲板区,室内设有2个多功能室,完美结合了舒适性与实用性。

后花园估价为$825,000,且有着$495,000的2015年售出记录和$400,000的2014年历史,此物业无疑是一个稳健的投资选择。政府估价持续上升,显示该物业在理想地段是一项保值增值的资产。

对于有孩子的家庭而言,该物业属于Manurewa Intermediate、Leabank School和James Cook High School的校区内,评分均为1,确保了优质的教育资源。这处物业,以其优越的地理位置、吸引人的估值增长和教育资源,是寻求平衡生活方式人士的理想选择。

更新时间 2024年05月01日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$20,000較2017年下降-80%
土地價值$840,000較2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$860,000較2017年上升50%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積675m²
建築面積85m²
建造年代1966
地契編號NA7D/1020
地契類型Freehold
法律描述LOT 312 DP 51196
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 312 DEPOSITED PLAN 51196,675m2
地稅$2,531.07 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Leabank School
0.38 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 524
1
James Cook High School
0.45 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
0.95 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 522
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:675m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據
Manurewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
24 Eddowes Street
0.06 km
3
1
80m2
2024年05月01日
$825,000
Council approved
24 Friedlanders Road
0.17 km
3
1
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
1/66 Friedlanders Road
0.32 km
2
1
80m2
2024年04月11日
$620,000
Council approved
25 William Avenue
0.24 km
4
2
-m2
2024年01月23日
$850,000
Council approved
3A William Avenue
0.34 km
3
2
-m2
2024年01月12日
$860,000
Council approved

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