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28 Rathmar Drive, Manurewa, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,050,000

2024年01月15日售出

28 Rathmar Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

4
157m2
646m2

欢迎来到位于Manurewa, Auckland - Manukau的28 Rathmar Drive,这是一处将现代生活与户外天堂完美结合的住宅典范。这座2004年建造的家庭住宅拥有四间卧室、一间书房和两间浴室,建筑面积达157平方米,坐落在646平方米的独立产权土地上。该物业配备了瓦片屋顶和粗糙外墙,均保养良好,且地形平坦。拥有双车库和充足的停车空间,这里不仅仅是一个家,更是那些重视舒适和户外生活的人的避世之所。

从财务角度来看,该物业的政府估价从2017年7月的$740,000增长到2021年6月的$980,000,增长了32.43%。2023年12月的最新售价为$1,050,000,反映了该物业的吸引力和市场对其价值的认可。后花园估价将该物业估值为$940,000,凸显了其投资潜力。

在教育方面,该物业位于Alfriston School(全小学,评分8)和Alfriston College(中学9-15年级,评分2)的校网内,为家庭提供了优质的教育选择。这与物业邻近的便利设施相结合,使得28 Rathmar Drive成为寻求舒适、便利和优质教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$190,000較2017年上升35%
土地價值$790,000較2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$980,000較2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積646m²
建築面積157m²
建造年代2004
地契編號NA116D/976
地契類型Freehold
法律描述LOT 35 DP 186691
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 186691,647m2
地稅$2,756.97 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Alfriston College
0.44 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 501
2
Alfriston School
2.11 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 405
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:646m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據
Manurewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$885,500
-9.6%
84
2022
$980,000
-2.3%
81
2021
$1,003,000
25.4%
162
2020
$800,000
9.5%
143
2019
$730,750
2.9%
140
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
16.5%
147
2015
$583,750
26.9%
196
2014
$460,000
-
210

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
18A Stratford Road
0.22 km
3
2
184m2
2024年06月21日
$1,050,000
Council approved
10 Abilene Place
0.22 km
4
2
-m2
2024年05月15日
$973,000
Council approved
30 Senator Drive
0.14 km
3
1
0m2
2024年03月01日
$640,000
Council approved
34 Stewart Gibson Place
0.23 km
3
2
150m2
2024年02月28日
$1,097,000
Council approved
37 Senator Drive
0.22 km
3
2
126m2
2024年02月13日
$750,000
Council approved

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