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25 Gloucester Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3房, 1浴, House

議價

25 Gloucester Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
6
845m2
House上市時間 2月21日
近火車站

Manurewa 3房 Overseas bound MUST SELL

这无疑是不容错过的绝佳机会,位于联排&公寓建筑区(THAB),您可以充分挖掘该地块的潜力,进行下一步开发。

该物业占地845平方米,拥有整洁的住宅和花园,您可以选择长期持有或立即启动开发。毗邻火车站和日托中心,这将增强未来开发的吸引力。

如果您有意扩大租赁投资组合或寻找新的开发机遇,这无疑是您的理想之选。现有租户愿意继续承租,切勿错失良机。

联排&公寓建筑区允许进行更大规模的开发,提供适合都市生活的联排住宅和公寓。该区域主要位于大都市,城镇和地方中心以及公共交通网络周围,以支持最高水平的集约化。

立即联系我们获取详细信息,以便您进行尽职调查。

25 Gloucester Road, Manurewa, Manukau City, Auckland Overseas bound MUST SELL

Here is an opportunity not to be missed. Zoned for Terrace housing and Apartment Building you can explore the full potential for your next development.

Situated on a generous front section of 845 sqm, with a tidy home and garden you can land bank or develop now. Such proximity to the train station and daycare will enhance the appeal for future development.

If you want to increase your rental portfolio or looking for your next development project, then this is the opportunity for you! The tenants are happy to stay on, so what are you waiting for?

The Residential-Terrace Housing and Apartment Buildings Zone is a high-intensity zone enabling a greater intensity of development than previously provided for. This zone provides for urban residential living in the form of terrace housing and apartments. The zone is predominantly located around metropolitan, town and local centers and the public transport network to support the highest levels of intensification.

Viewing by appointment, friendly tenant, easy access, happy to stay.

Give us a call now for all the details so you can do your due diligence.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$25,000較2017年下降-85%
土地價值$1,275,000較2017年上升174%
政府CV(2021年06月)$1,300,000較2017年上升103%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積845m²
建築面積112m²
建造年代1951
地契編號NA993/88
地契類型Freehold
法律描述LOT 35 DP 37753
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 37753,845m2
地稅$3,359.35 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Manurewa High School
0.68 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.00 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa West School
1.24 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 506
1
James Cook High School
2.23 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 535
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:845m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據
Manurewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$780,000
-4.3%
92
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3/52 Marr Road
0.39 km
2
1
70m2
2024年05月09日
$493,000
Council approved
21B Marr Road
0.10 km
3
2
126m2
2024年05月03日
$830,000
Council approved
35 Marumaru Lane
0.10 km
3
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
1/12 Browns Road
0.33 km
3
1
150m2
2024年02月23日
$804,150
Council approved
Lot 2
0.41 km
3
2
-m2
2024年02月01日
$5,430,000
Council approved

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房源編號:862169最後更新:2024-07-05 03:04:54