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22 Adams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3房, 1浴, House

價格可議

22 Adams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
1
120m2
731m2
House上市時間 3月9日
最熱人气

Manurewa 3房 Endless Potential: Renovator's Dream Awaits


22 Adams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland
Endless Potential: Renovator's Dream Awaits

Renovator's Dream on 731 sqm Unlock the Potential!

Are you ready to roll up your sleeves and reap the rewards? This historic home is situated on a sizable 731sqm freehold lot and presents fantastic possibilities for investors, developers, and renovators.

Endless Possibilities:

• Renovate & Refresh: Convert the current house into a modern masterpiece.

• Develop & Subdivide: Take advantage of the large front yard-potential to subdivide subject to council approval.

• Build & Profit: Demolish and build a maximum of four single-family residences or five or six terraced homes. (subject to council approval).

• Live & Landbank: For creative homeowners, renovate and live in the existing house while keeping the front yard as a future asset.

Prime Location:

Centrally positioned in Manukau City-close to parks, public transport, AUT South Campus, Manukau Westfield Shopping Centre, Rainbow's End, Auckland Airport, local dining, and easy motorway access (SH20/SH1).

This property is a rare find, offering a world of potential for those with vision and ambition. Don't let this opportunity slip away-contact me today to explore the possibilities!

位置

開放日

Mar15
Saturday15:00 - 15:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月12日
建築價值$50,000較2017年下降-76%
土地價值$790,000較2017年上升97%
政府CV(2021年06月)$840,000較2017年上升37%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積731m²
建築面積120m²
建造年代1965
地契編號NA6B/930
地契類型Freehold
法律描述LOT 17 DP 50875
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 50875,731m2
地稅$2,493.40
2023/2024
建築現況External Walls: Fair
Roof: Fair
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Manurewa High School
0.45 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 510
1
Homai School
0.64 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 515
1
Manurewa Intermediate
1.22 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 522
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:731m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Adams Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據
Manurewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$770,000
-5.5%
244
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
38b Browns Road, Manurewa
0.14 km
2
1
90m2
2025年02月03日
$590,000
Council approved
38b Browns Road, Manurewa
0.13 km
2
1
90m2
2024年11月19日
-
Council approved
15A Martin Road, Manurewa
0.15 km
3
2
120m2
2024年11月18日
-
Council approved
2/128 Maich Road, Manurewa
0.10 km
5
4
278m2
2024年10月18日
-
Council approved
0.11 km
2
1
94m2
2024年09月22日
$690,000
Council approved

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房源編號:FB27825最後更新:2025-03-11 21:25:34