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13 Ewbank Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出價格: $781,500

2024年02月07日售出

13 Ewbank Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
98m2
615m2

欢迎来到位于奥克兰 - Manukau的Manurewa区13 Ewbank Place的迷人房产,这处位于无尾静街的独立产权房产提供了无限可能性的独特机会。房产包括3间卧室、1间浴室和一个自包含的实用房间,分布在98平方米的建筑面积上。土地面积达到615平方米,为户外活动提供了充足的空间。该房产建于1972年,拥有状况良好的纤维水泥墙和瓦片屋顶。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为轻松生活的理想选择。

这处房产的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的$540,000增长到2021年6月的$840,000,增长了55.56%。后花园估价将房产价值估计为$805,000。其销售历史反映了强烈的市场需求,最近的一次销售记录在2024年1月以$781,500成交,此前在2019年12月以$685,000成交。这一迅速的增值凸显了房产的投资潜力。

该房产地处Manurewa High School、Clendon Park School、Manurewa Intermediate和James Cook High School的学区范围内,这些学校均为评分1的机构。这一位置提供了优秀的教育机会,使其成为家庭的完美选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$20,000較2017年下降-73%
土地價值$820,000較2017年上升76%
政府CV(2021年06月)$840,000較2017年上升55%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積615m²
建築面積98m²
建造年代1972
地契編號NA23A/889
地契類型Freehold
法律描述LOT 147 DP 67482
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 147 DEPOSITED PLAN 67482,614m2
地稅$2,607.52 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Clendon Park School
0.48 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.73 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.74 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 510
1
James Cook High School
2.40 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 535
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:615m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據
Manurewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$780,000
-4.3%
92
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
50 Arnwood Street
0.31 km
3
1
100m2
2024年05月01日
$780,000
Council approved
Lot 3
0.39 km
4
3
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
0.23 km
9
1
200m2
2024年03月26日
$1,060,000
Council approved
17 Feasegate Street
0.13 km
5
2
131m2
2024年03月08日
$865,000
Council approved
15 Burbank Avenue
0.32 km
3
1
93m2
2024年02月20日
$913,500
Council approved

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