議價

111 Rowandale Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland

607m²

Section上市時間 3月14日

Manurewa Attention Developers-RC, BC, Contribution fee Paid

111 Rowandale Avenue, Manurewa, Manukau City, Auckland Attention Developers-RC, BC, Contribution fee Paid

Quick sale Alert! Development-ready property for developers. This property is perfect for developers or builders looking for a project-ready opportunity.

- Resource consent (RC) Approved

- Building consent (BC) obtained for 4 standalone houses

- EPA approval in place

- Council contribution fees paid

- Vector fees paid

- An experienced builder or developer can efficiently complete this project within a few months.

The vendor is overcommitted and eager for a prompt sale, offering you the chance to bypass the usual delays and dive straight into development.

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位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$30,000較2017年下降-53%

土地價值$820,000較2017年上升76%

政府CV(2021年06月)$850,000較2017年上升60%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積607m²

建築面積92m²

建造年代1970

地契編號NA55A/1389

地契類型Freehold

法律描述LOT 380 DP 70515

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 380 DEPOSITED PLAN 70515,607m2

地稅$2,626.37 2023/2024

建築現況External Walls: Average Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Rowandale School	0.29 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 524	1	詳情
Clendon Park School	0.57 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 525	1	詳情
Manurewa Intermediate	1.04 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 522	1	詳情
Manurewa High School	1.46 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 510	1	詳情
James Cook High School	1.76 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 535	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:607m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

85查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$892,000

最低: $641,000, 最高: $1,520,000

租金中位價(過去12個月)

$790

最低: $650, 最高: $880

Manurewa 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$900,000	1.6%	39
2023	$885,500	-9.6%	84
2022	$980,000	-2.3%	81
2021	$1,003,000	25.4%	162
2020	$800,000	9.5%	143
2019	$730,750	2.9%	140
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	16.5%	147
2015	$583,750	26.9%	196
2014	$460,000	-	210

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
23 Arnwood Street	0.16 km	3	1	-m²	2024年05月16日	$857,000	Council approved
131 Wordsworth Road	0.12 km	3	1	100m²	2024年04月16日	$675,000	Council approved
68B Rowandale Avenue	0.10 km	2	1	-m²	2024年03月19日	$595,000	Council approved
68A Rowandale Avenue	0.10 km	4	1	100m²	2024年03月05日	$626,000	Council approved
28D Sunlands Drive	0.21 km	3	2	-m²	2024年03月01日	$795,000	Council approved

議價