售出價格: Sold price unknown

2024年07月29日售出

49 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

122m²

1204m²

Discover the charm of a brick-and-tile beauty nestled in the heart of Papatoetoe. This one-storey, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous 122 square meters of floor area. Constructed in 1950 with average brick walls and tiled roofing, it sits on a flat 1204 sqm section, perfect for developers and families alike. The inviting layout includes a cozy conservatory, an open-plan kitchen, and a spacious lounge for gatherings. With a CV of $1,025,000 and a 23.49% increase since 2017, the property also has a HouGarden AVM of $1,000,000 and a promising sales history. It is zoned for Puhinui School (Decile 3), Papatoetoe Intermediate (Decile 2), and Papatoetoe High School (Decile 3), making it an excellent choice for families.

Updated on July 29, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$25,000較2017年下降-58%

土地價值$1,000,000較2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$1,025,000較2017年上升23%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積1204m²

建築面積122m²

建造年代1950

地契編號NA35B/437

地契類型Freehold

法律描述PT LOT 7 DP 39467

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,PART LOT 7 DEPOSITED PLAN 39467,1203m2

地稅$2,877.40
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Puhinui School	0.61 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 439	3	詳情
Papatoetoe High School	0.82 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 476	3	詳情
Papatoetoe Intermediate	2.81 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 477	2	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1204m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Puhinui Road街區及周邊數據
Puhinui Road街區是位於Manukau城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Manukau 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

6查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$726,000

最低: $658,000, 最高: $935,000

租金中位價(過去12個月)

$670

最低: $500, 最高: $750

Manukau 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$726,000	-8.6%	6
2023	$794,000	-12.3%	8
2022	$905,000	11.2%	10
2021	$814,000	14.1%	13
2020	$713,500	-21%	30
2019	$903,000	20.6%	9
2018	$748,500	-15.1%	10
2017	$881,500	1.3%	6
2016	$870,000	35.9%	9
2015	$640,000	14.3%	9
2014	$560,000	-	7

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
27 Allenby Road, Papatoetoe	0.22 km	4	2	140m²	2024年11月12日	-	Council approved
1 Buckingham Crescent, Papatoetoe	0.20 km	3	1	132m²	2024年10月01日	$1,380,000	Council approved
40A Puhinui Road, Papatoetoe	0.20 km	2	1	130m²	2024年09月23日	-	Council approved
1/20 Ihaka Place, Papatoetoe	0.18 km	2	1	90m²	2024年09月21日	$614,500	Council approved
51 Puhinui Road, Papatoetoe	0.01 km	3	1	127m²	2024年09月13日	-	Council approved