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956 Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney, 3房, 2浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月14日售出

956 Whangaparaoa Road, Manly, Auckland - Rodney

3
2
170m2

位于奥克兰曼利区的旺阿帕劳阿公路上,这栋住宅物业拥有一览无余的大曼利海滩景致,地处无尾静街,是一块交叉租赁地契的珍宝。物业设有3间卧室,2间浴室,2个车位,室内面积达170平方米。建于1950年的房屋,其纤维水泥外墙和铁皮屋顶均保持良好状态。地块地势从容易到中等倾斜,为居住者提供了一个宁静且私密的避风港。

截至2021年6月的政府估值为$935,000,自2017年7月的$730,000估值以来,增长了28.08%,显示出强劲的增长势头。后花园估价为$872,500,最近的售出历史分别在2015年的$565,000和2009年的$381,500,反映出其资本价值的稳步提升。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于旺阿帕劳阿中学(中学,评分9)和旺阿帕劳阿学校(贡献学校,评分9)的学区范围内,为孩子们提供了高质量的教育资源。这处物业不仅是一处居所,更是一项具有潜力的投资,等待您发掘其最大价值。

更新时间 2024年05月14日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$385,000較2017年上升24%
土地價值$550,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$935,000較2017年上升28%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積170m²
建造年代1950
地契編號NA115B/596
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 184731, LOT 581 DP 17816
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/2,LOT 581 DEPOSITED PLAN 17816,1350m2
地稅$2,496.13 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.18 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.86 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 446
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Manly 的房價數據
Manly 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$837,500
-13.2%
10
2022
$965,000
0.8%
29
2021
$957,750
23.6%
24
2020
$775,000
9.2%
23
2019
$710,000
6%
23
2018
$670,000
-8.2%
25
2017
$730,000
9.8%
23
2016
$665,000
14.7%
20
2015
$580,000
5.8%
43
2014
$548,000
-
34

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
17 Brandon Road
0.21 km
3
1
-m2
2024年06月12日
$855,000
Council approved
933A Whangaparaoa Road
0.49 km
2
1
56m2
2024年05月28日
$610,000
Council approved
964a Whangaparaoa Road
0.08 km
4
1
170m2
2024年04月28日
$1,220,000
Council approved
0.11 km
2
1
78m2
2024年02月26日
$800,000
Council approved
32 Brandon Road
0.11 km
4
2
200m2
2024年02月22日
$992,000
Council approved

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