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10 Umu Place, Mangere, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出價格: $996,500

2024年01月11日售出

10 Umu Place, Mangere, Auckland - Manukau

4
107m2
410m2

位于Mangere, Auckland - Manukau的10 Umu Place的这座住宅,是现代生活与宁静环境的完美证明。它拥有4间宽敞的卧室、一间设施齐全的浴室和一个停车位,占地面积410平方米,建筑面积为107平方米,拥有独立产权。该房产于2016年建成,外墙为纤维水泥,屋顶为铁质,均保持良好状态,设计旨在提供舒适耐用的居住环境。物业的平坦地形增加了其吸引力,提供了完美的户外娱乐或园艺空间。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$750,000增长到2021年6月的$980,000,增长了30.67%。后花园估价为$940,000,而2024年1月11日的最近一次售出价格为$996,500。这一增值趋势突显了该物业的投资潜力和市场吸引力。

教育是优先考虑的,这处物业位于多所学校的校网内,包括Mountain View School(Contributing)、Koru School(Full Primary)、Viscount School(Full Primary)、Mangere College(Secondary Year 9-15)和Sir Douglas Bader Intermediate,所有学校的评分均为1分。这为家庭提供了多样化的教育选择,增加了物业的吸引力。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$480,000較2017年上升50%
土地價值$500,000較2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$980,000較2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積410m²
建築面積107m²
建造年代2016
地契編號509891
地契類型Freehold
法律描述LOT 4 DP 427769
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 427769,410m2
地稅$2,794.62 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Mangere College
0.48 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 525
1
Koru School
0.72 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 510
1
Mountain View School
0.95 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 511
1
Viscount School
1.22 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 516
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
1.23 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 522
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:410m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mangere 的房價數據
Mangere 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$905,000
-15.9%
24
2022
$1,076,000
2%
35
2021
$1,055,000
24.1%
45
2020
$850,000
16%
49
2019
$732,500
0.3%
40
2018
$730,000
-0.7%
39
2017
$735,000
3.2%
35
2016
$712,500
15.9%
44
2015
$615,000
23%
60
2014
$500,000
-
58

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
16 Pate Crescent
0.32 km
4
2
-m2
2024年05月08日
-
Council approved
12 McKenzie Road
0.28 km
3
1
100m2
2024年05月01日
$767,000
Council approved
0.26 km
4
152m2
2024年03月23日
$1,197,000
Council approved
22 Molesworth Place
0.19 km
4
141m2
2024年01月26日
$1,297,000
Council approved
31 Harriet Street
0.46 km
4
1
153m2
2024年01月26日
$807,000
Council approved

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