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7 Tarara Lane, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,150,000

2024年06月27日售出

7 Tarara Lane, Kumeu, Auckland - Rodney

4
166m2
465m2

位于奥克兰 Rodney 区的 7 Tarara Lane,这栋独立产权的住宅充满了魅力与现代生活气息。这栋 4 卧室、2 车位的住宅拥有优质的木结构外墙和瓦片屋顶,两者均保持良好状态。房屋占地 166 平方米,土地面积达 465 平方米,最新的政府估价为 $1,225,000,自 2017 年以来增长了 37.64%。这座仅七年历史的物业采用高效的地面供暖系统,抛光的混凝土地板更增添了一抹优雅。

后花园估价为 $1,140,000,最近一次售出记录为 2018 年的 $390,000,这处物业不仅是家,也是一项稳健的投资。政府估值的不断提升证明了其吸引力和增长潜力。升级后的厨房配有花岗岩台面和 Smeg 品牌的电器,是亮点之一,主卧室的步入式衣橱和独立卫生间也同样引人注目。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于 Massey 高中(评分 4)、Matua Ngaru 学校(评分 9)和 St Paul's School (Massey) 等知名学校的校区内,从小学到中学都能提供全面的教育。被自然环境环绕且靠近设施,这处物业完美融合了便利与宁静。

更新时间 2024年06月27日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$595,000較2017年上升41%
土地價值$630,000較2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,225,000較2017年上升37%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積465m²
建築面積166m²
建造年代2019
地契編號828856
地契類型Freehold
法律描述LOT 216 DP 522461 1/7 SH LOT 706
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 216 DEPOSITED PLAN 522461,465m2
地稅$3,192.04 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.74 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.66 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.80 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 485
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:465m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據
Kumeu 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
12 Balthazar Road
0.14 km
3
1
80m2
2024年04月01日
$748,000
Council approved
14 Balthazar Road
0.14 km
3
1
80m2
2024年04月01日
-
Council approved
22 Balthazar Road
0.14 km
3
2
80m2
2024年04月01日
$740,000
Council approved
24 Balthazar Road
0.14 km
3
1
80m2
2024年04月01日
$735,000
Council approved
8 Balthazar Road
0.14 km
3
2
99m2
2024年04月01日
$870,000
Council approved

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