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56 Jane Maree Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 2房, 0浴, House

售出價格: $782,500

2024年12月18日售出

56 Jane Maree Road, Kumeu, Auckland - Rodney

2
110m2
165m2

Nestled in the serene Kumeu, Auckland - Rodney, at 56 Jane Maree Road, this recently built, freehold property is a gem. The modern Jalcon home boasts 2 bedrooms, a spacious floor area of 110sqm, and is set on a level 165sqm section with mixed-material walls and an iron roof in good condition. It's all about the extras and the location, with a bonus baby room or home office, and parking space out front. The CV has seen a significant increase from $675,000 in 2017 to $790,000 as of June 2021, a growth of 17.04%. The HouGarden AVM estimates it at $720,000, and the latest sale was for $650,000 in November 2020. With a decile 9 Huapai District School and Massey High School nearby, this property is perfect for families, offering a low-maintenance lifestyle with the convenience of city commuting and the charm of local cafes and Muriwai beach within reach.

Updated on December 18, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月08日
建築價值$390,000較2017年上升4%
土地價值$400,000較2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$790,000較2017年上升17%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積165m²
建築面積110m²
建造年代2021
地契編號947667
地契類型Freehold
法律描述LOT 6 DP 540590
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 540590,165m2
地稅$2,373.17
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Huapai District School
0.45 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.17 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.04 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 485
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:165m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Jane Maree Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據
Kumeu 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$721,000
0.1%
6
2023
$720,000
-17.2%
21
2022
$870,000
16.5%
6
2021
$746,500
19.4%
22
2020
$625,000
-10.6%
9
2019
$699,000
-78.2%
7
2018
$3,200,000
229%
2
2017
$972,500
271.9%
8
2016
$261,500
-70%
5
2015
$872,545
129.6%
15
2014
$380,000
-
3

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
35 Podgora Avenue, Huapai
0.01 km
3
2
159m2
2024年12月01日
-
Council approved
33 Podgora Avenue, Huapai
0.02 km
3
2
159m2
2024年11月01日
$960,000
Council approved
0.10 km
3
159m2
2024年10月19日
$960,000
Council approved
54 Vinistra Road, Huapai
0.07 km
4
2
-m2
2024年10月10日
-
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.08 km
2
1
-m2
2024年09月09日
-
Council approved

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