40 Farrand Road, Kumeu, Auckland - Rodney

405m²

16421m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$1,350,000較2017年上升20%

土地價值$1,250,000較2017年上升27%

政府CV(2021年06月)$2,600,000較2017年上升23%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積16421m²

建築面積405m²

建造年代2015

地契編號649046

地契類型Freehold

法律描述LOT 2 DP 473965

市議會Auckland - Rodney

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 473965

地稅$4,764.71
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Rural - Countryside Living Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Huapai District School	1.39 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 415	9	詳情
Taupaki School	4.10 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 421	9	詳情
St Paul's School (Massey)	7.22 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 404	4	詳情
Massey High School	8.10 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 485	4	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Rural - Countryside Living Zone

土地面積:16421m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Farrand Road街區及周邊數據
Farrand Road街區是位於Kumeu城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

8查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,777,500

最低: $1,288,000, 最高: $3,150,000

租金中位價(過去12個月)

$870

最低: $850, 最高: $890

Kumeu 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,777,500	16.9%	8
2023	$1,520,000	-35.3%	9
2022	$2,350,000	29.8%	8
2021	$1,810,000	63.8%	25
2020	$1,105,000	13.9%	21
2019	$970,000	-14.8%	13
2018	$1,138,500	-33%	18
2017	$1,700,000	30.1%	15
2016	$1,306,500	30.7%	22
2015	$1,000,000	-13%	24
2014	$1,150,000	-	22

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
69 Nobilo Road, Kumeu	0.69 km	4	3	200m²	2024年12月06日	-	Council approved
37 Farrand Road, Kumeu	0.34 km			0m²	2024年11月20日	$1,200,000	Council approved
5 Kriletich Drive, Kumeu	0.72 km	3	2	148m²	2024年11月09日	$1,150,000	Council approved
89 Nobilo Road, Kumeu	0.69 km	4	2	-m²	2024年10月11日	-	Council approved
37 Vinistra Road, Huapai	0.72 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$1,188,000	Council approved