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33 Nellie Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,255,000

2024年04月11日售出

33 Nellie Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
214m2
433m2

欢迎来到位于奥克兰Kumeu的无尾静街内的33 Nellie Drive,这是一套拥有独立产权的全幅地房产。建于2019年的这座住宅,外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖结构,坚固耐用。它提供4间卧室、2个车位以及214平方米的宽敞室内空间,占地面积为433平方米,地势平坦。该物业的政府估价(CV)从2017年的$990,000增长到目前的$1,350,000,增长了36.36%,显示出强劲的价值增长趋势。房屋内外状况良好,营造出温馨的居住氛围,并延伸至易于维护的围栏后院。

后花园估价为$1,295,000,最近一次售出记录为2017年的$480,000,这处物业无疑是一个稳健的投资选择。CV的增长反映出这一优越地段对住宅的强烈需求,对潜在买家而言极具吸引力。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该物业位于多个知名学校区域内,包括梅西高中(Decile 4)、Huapai地区学校(Decile 9)和梅西的圣保罗学校,这些学校提供优质的教育资源。这座住宅完美融合了舒适、风格与便利,是您和家人创造珍贵回忆的理想之地。

更新时间 2024年04月12日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$700,000較2017年上升37%
土地價值$650,000較2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,350,000較2017年上升36%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積433m²
建築面積214m²
建造年代2024
地契編號771511
地契類型Freehold
法律描述LOT 85 DP 507583
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 507583,433m2
地稅$3,427.35 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Huapai District School
0.52 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.15 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.00 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 485
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:433m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據
Kumeu 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-29.7%
62
2017
$1,395,000
199%
46
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/27 Dida Park Drive
0.17 km
2
1
82m2
2024年04月26日
$683,000
Council approved
23 Papa Orchard Drive
0.11 km
4
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
99 Station Road
0.23 km
3
2
-m2
2024年03月15日
$1,100,000
Council approved
6 Dida Park Drive
0.19 km
4
2
-m2
2024年03月08日
$1,190,000
Council approved
4 Vintry Drive
0.24 km
4
2
178m2
2024年01月31日
$1,204,000
Council approved

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