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2 Tarara Lane, Kumeu, Rodney, Auckland, 4房, 2浴, House
新上市

拍賣03月14日 星期五 10:00

2 Tarara Lane, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
3
351m2
House昨天上市
近新房

Kumeu 4房 現代家庭住宅 - 優雅與舒適的完美結合

拍賣:2025年3月14日星期五上午10:00於34 Shortland Street, City舉行(除非提前售出)

探索這座維護得宜的4房2衛住宅,採用堅固的磚塊與天氣板精心設計。位於351平方米的地段上,此物業提供現代風格與實用生活的完美平衡。

主要特色:

  • 寬敞的正式客廳,自然光線充足,午後陽光明媚,非常適合放鬆。
  • 私密的露台,擁有寧靜的農場灌木景觀,提供極佳的隱私 — 完美的娛樂或享受令人驚嘆的日落靜謐時刻。
  • 現代化廚房,配有高級柔閉抽屜和櫥櫃,風格與功能兼具。
  • 四間寬敞的臥室和兩間設備齊全的浴室,迎合動態家庭需求。
  • 內部通道車庫加上車道上的兩個停車位,增加便利性。

額外亮點:

  • 全屋採用節能LED照明。
  • 高天花板創造出明亮的能量和開放的氛圍。
  • 電子門鎖、防盜警報系統加上安全攝像頭,增添安心。

地點

享受半鄉村生活與城市便利設施的最佳結合。這個家庭住宅距離以下地點僅一小段距離:

  • 葡萄園,如果您喜歡葡萄酒;吸引人們遠道而來的草莓農場和冰淇淋店;農場商店出售新鮮農產品
  • 遠足和自行車道;衝浪海灘
  • Kumeu Village、New World超市以及著名的Kumeu展覽場和市場
  • Westgate購物中心和Northwest Mall、Costco等
  • 快速通往市區及更遠地方的高速公路
  • 適合家庭的社區

這個呈現良好的家庭住宅提供了一個難得的機會,讓您在獨特的地點享受現代生活。不要錯過—今天就安排看房!

請在Barfoot & Thompson查看此房源。

2 Tarara Lane, Kumeu, Rodney, Auckland Modern Family Home - Elegance Meets Comfort

Auction: 34 Shortland Street, City on Friday 14 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Discover this beautifully maintained 4-bedroom, 2-bathroom home, thoughtfully designed with a combination of solid brick and weatherboard. Situated on a 351 sqm section, this property offers a perfect balance of modern style and practical living.

Key Features:

* Spacious formal lounge filled with natural light and afternoon sun, ideal for relaxation.

* Private decking with tranquil farm bush views offers great privacy – perfect for entertaining or enjoying quiet moments with stunning sunset.

* Modern kitchen with premium soft-close drawers and cabinets, combining style and functionality.

* Four generously sized bedrooms and two well-appointed bathrooms, catering to dynamic family needs.

* Internal access garage plus two-car parking space on driveway for added convenience.

Additional Highlights:

* Energy-efficient LED lighting throughout.

* High ceilings creating a bright energy and open atmosphere.

* Electronic door lock, burglar alarm system plus security cameras for added peace of mind

Location

Enjoy the best of both semi-countryside living and urban amenities. This home is within short distance of

* Vineyards if vino is your thing; Strawberry farms and gelato shops that draw people from afar; Farm shops for fresh produces

* Trails for hiking and biking; Beaches for surfing

* Kumeu Village, New World Supermarket, and the famous Kumeu Showground & market

? Westgate Shopping Complex & Northwest Mall, Costco, and more

? Easy access to motorways for quick trips to the city and beyond

? Family friendly communities

This well-presented home offers a rare opportunity to enjoy modern living in a unique

location. Don't miss out—schedule a viewing today!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍賣

Mar14
Friday10:00

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月19日
建築價值$535,000較2017年上升52%
土地價值$540,000較2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,075,000較2017年上升43%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積351m²
建築面積140m²
建造年代2020
地契編號828853
地契類型Freehold
法律描述LOT 213 DP 522461 1/7 SH LOT 706
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 213 DEPOSITED PLAN 522461,351m2
地稅$2,909.68
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.69 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.70 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.84 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 485
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:351m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Tarara Lane街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據
Kumeu 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
43 Jeroboam Loop, Kumeu
0.08 km
4
2
181m2
2025年02月11日
$1,200,000
Council approved
5 Piccolo Court, Kumeu
0.03 km
4
2
159m2
2025年02月10日
-
Council approved
41 Jeroboam Loop, Kumeu
0.09 km
3
2
-m2
2024年10月30日
-
Council approved
16 Verdot Close, Kumeu
0.16 km
3
2
142m2
2024年10月24日
-
Council approved
0.07 km
3
102m2
2024年10月09日
$940,000
Council approved

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