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售出價格: $765,000

2024年11月17日售出

11 Resnik Crescent, Kumeu, Auckland - Rodney

3
1
99m2
112m2

Nestled in the tranquility of 11 Resnik Crescent, Kumeu, Auckland - Rodney, this freehold property boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 3-bedroom, 1-bathroom, and single carpark home spans an area of 99 square meters, sitting pretty on a land of 112 square meters with an easy to moderate fall contour, perfect for a family looking for a comfortable abode.

As per the property's financials, the capital value as of June 2021 stands at $820,000, with a HouGarden AVM of $750,000. The latest sale on November 17, 2024, indicates a strong market with a transaction price of $765,000, showcasing a promising growth trend.

For families with children, the property falls within a desirable school zone with a high decile rating. This ensures access to quality education, a key highlight for any family-oriented property.

Updated on December 11, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$450,000
土地價值$370,000
政府CV(2021年06月)$820,000
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積112m²
建築面積99m²
建造年代2024
地契編號1186498
地契類型Freehold
法律描述LOT 6 DP 604863 1/8 SH LOT 100 DP 604863
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 604863,515m2
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建築現況External Walls: Good
Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Huapai District School
0.60 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 415
9
Matua Ngaru School
1.31 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 392
9
Waimauku School
4.69 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 403
10
Riverhead School
5.06 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 402
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:112m²
地契類型:Freehold

周邊設施

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據
Kumeu 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
24 Babina Avenue, Kumeu
0.09 km
4
3
-m2
2024年10月10日
-
Council approved
0.02 km
4
2
164m2
2024年09月17日
$1,118,888
Council approved
5 Babos Avenue, Kumeu
0.04 km
4
214m2
2024年09月15日
$1,125,000
Council approved
Lot 1/4 Cara Avenue, Huapai
0.07 km
4
2
164m2
2024年09月01日
-
Council approved
26 Babina Avenue, Huapai
0.10 km
4
3
202m2
2024年07月16日
-
Council approved

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