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47A Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 3房, 2浴, House
2月8日 星期六 12:00-12:30
新上市

拍賣02月26日 星期三 10:00

47A Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

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4
House上市時間 1月30日
最熱人气

Kohimarama 3房 高品质现代住宅 超凡海景+宽敞露台+现代厨房 步行即达沙滩与名校 靠近CBD 满足梦想生活的想象! Seaside Bliss in Kohi - Act Quick, This Won’t Last

业主因搬迁诚意出售,机不可失!这座现代雅致的住宅坐落于Kohimarama的核心地带,让您在家中即可感受宁静的海景与清新的海风。

步入室内,宽敞明亮的开放式客厅映入眼帘,超大落地窗将迷人的海景尽收眼底。环绕式露台进一步延展了居住空间,为您提供理想的休憩与待客场所。超现代化的厨房不仅是家庭生活的核心,更为日常烹饪增添无尽乐趣。此外,独立的客厅提供了额外的活动空间,确保全家人都能享有各自的私密与自在。

主卧宽敞舒适,配备步入式衣帽间及专属卫浴,两间宽敞的双人卧室则共用一间设施齐全的家庭浴室,满足全家人的生活需求。

屋外同样尽显便利与惬意。宽敞的庭院精心围栏设计,既确保私密性,又便于轻松打理。充足的车位可容纳多辆车辆,甚至还可停放游艇。步行片刻即可抵达Kohimarama Beach,尽享沙滩与活力四溢的咖啡馆生活;而Kohimarama School亦近在咫尺,为孩子提供优质教育资源。便捷的交通连接市中心,周边配套完善,尽显东区海湾的悠然与便利。

如此绝佳的家庭居所,机遇难得,不容错过!欢迎来电咨询!



47A Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland Seaside Bliss in Kohi - Act Quick, This Won’t Last

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 26 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Vendor is relocating - seize this opportunity! Step inside this contemporary home and take in the calming ocean views and sea air right in the heart of Kohimarama.

Inside, the open-plan living area is light and airy, with large windows framing those stunning views. The wraparound decks extend the living space outdoors, offering you a perfect spot for relaxing or entertaining.Take full advantage of the ultra-modern kitchen that acts as a central focus point, while an additional separate living area ensures there is space and privacy for the whole family. The spacious master bedroom boasts a walk-in-wardrobe and ensuite, while two generous double bedrooms share a full family bathroom.

This home also offers the convenience of off-street parking and room for a boat. The low-maintenance, fully fenced yard ensures privacy and care-free living. You’ll love the location, mere metres away from Kohimarama Beach and Kohi’s vibrant cafes and just a short walk up to Kohimarama School. With easy access to the CBD, top schools, and all the amenities you need, this home combines relaxed beachside living with convenience. A truly wonderful family home in the Eastern Bays.

Don’t delay – phone today!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍賣

Feb26
Wednesday10:00

開放日

Feb08
Saturday12:00 - 12:30
Feb09
Sunday12:00 - 12:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日
建築價值$695,000較2017年上升8%
土地價值$1,280,000較2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,975,000較2017年上升16%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積183m²
建造年代1992
地契編號NA91B/510
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 152972, LOT 3 DP 66996 1181M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 66996,1181m2
地稅$4,646.08
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kohimarama School
0.37 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
1.18 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.76 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Kohimarama Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Kohimarama 的房價數據
Kohimarama 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,472,500
8.7%
14
2023
$1,355,000
-20%
10
2022
$1,694,000
-5.5%
14
2021
$1,792,500
28%
24
2020
$1,400,000
8.6%
25
2019
$1,289,500
-11.1%
21
2018
$1,450,000
16.9%
17
2017
$1,240,000
-3.2%
20
2016
$1,281,000
22.9%
17
2015
$1,042,500
14.8%
16
2014
$908,000
-
13

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
90A Kohimarama Road, Kohimarama
0.18 km
4
2
234m2
2024年12月04日
-
Council approved
0.21 km
3
2
235m2
2024年12月01日
$2,940,000
Council approved
38B Kohimarama Road, Kohimarama
0.13 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,115,000
Council approved
0.11 km
3
1
114m2
2024年09月01日
$1,700,000
Council approved
3/6 Holgate Road, Kohimarama
0.11 km
2
1
76m2
2024年08月22日
-
Council approved

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房源編號:905862最後更新:2025-02-05 15:31:21