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25 Holgate Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 3浴

售出價格: $2,440,000

2024年04月23日售出

25 Holgate Road, Kohimarama, Auckland

4
3
236m2
327m2

位于奥克兰市Kohimarama区的无尾静街,25 Holgate Road上的这栋建于1990年的住宅,坐拥科希海滩美景,享有宁静的环境与便捷的生活,东湾的活力近在咫尺。占地327平方米的全幅地,室内面积达到236平方米,设有4间卧室、3间浴室和2个停车位。房屋采用瓷砖屋顶和木质外墙,维护状况良好,既温暖又典雅。政府估价从2017年的$1,975,000激增至2021年的$2,700,000,增长率为36.71%。后花园估价为$2,512,500,最近的售出记录分别是2024年的$2,440,000和2019年的$1,810,000。

对于家庭而言,该房产位于多个知名学校的校区内。包括评级为9的Baradene College、评级为4的Selwyn College以及评级为10的Kohimarama School。住宅不仅仅是地理位置和价值的体现,更是一种生活方式的选择。厨房是家的核心,无论是正式聚会还是休闲时光,开放式的居住空间与宽敞的露台相得益彰,享有rangitoto岛的壮丽海景。

宽敞的空间提供了隐私与舒适的居住体验,配备双车库,甚至为水上运动爱好者预留了空间。步行即可至海滩,且方便通往市中心,这里是将便利与宁静完美结合的居所。

更新时间 2024年05月15日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$975,000較2017年上升22%
土地價值$1,725,000較2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$2,700,000較2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面積327m²
建築面積236m²
建造年代1990
地契編號NA129B/224
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 200766 327M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 200766,327m2
地稅$6,010.86 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kohimarama School
0.54 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
1.36 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.83 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:327m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Kohimarama 的房價數據
Kohimarama 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
7c Holgate Road
0.14 km
3
1
146m2
2024年04月30日
$1,250,000
Council approved
54C Selwyn Avenue
0.18 km
3
2
107m2
2024年03月27日
$1,400,000
Council approved
0.02 km
1
1
67m2
2024年02月14日
$931,000
Council approved
2/23 Holgate Road
0.02 km
1
1
67m2
2024年02月01日
$931,000
Council approved
0.12 km
3
260m2
2024年01月18日
$3,450,000
Council approved

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