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161b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $3,260,000

2024年12月03日售出

161b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
304m2
655m2

Nestled at the end of a tranquil right of way in an esteemed Auckland neighbourhood, this 304 sqm, 4-bedroom, freehold residence boasts a north-facing aspect with unrestricted views of the bay and Rangitoto Island. Constructed in 2010 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the home features underfloor heating, a wired sound system, and open plan living with a gas fireplace. The Bosch-equipped kitchen showcases a black and white speckled granite benchtop and waterfall island. With a capital value of $3,800,000 as of June 2021, the property has seen a 44.8% increase since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $3,475,000, while the latest sale was in 2007 for $1,000,000. In the highly sought-after school zones of Kohimarama School (decile 10), Baradene College (decile 9), and Selwyn College (decile 4), this home is perfect for families seeking a coastal lifestyle near the city.

Updated on December 06, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$1,425,000較2017年上升32%
土地價值$2,375,000較2017年上升53%
政府CV(2021年06月)$3,800,000較2017年上升44%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面積655m²
建築面積304m²
建造年代2010
地契編號203878
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 DP 349804 655M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 349804,655m2
地稅$8,081.57
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kohimarama School
0.47 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
0.48 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.22 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:655m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Kohimarama Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Kohimarama 的房價數據
Kohimarama 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$2,575,000
12%
22
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
65b Godden Cres, Mission Bay
0.20 km
3
2
119m2
2024年12月04日
-
Council approved
285 Kepa Road, Mission Bay
0.21 km
4
1
143m2
2024年10月27日
$1,520,000
Council approved
0.24 km
3
173m2
2024年08月14日
$1,830,000
Council approved
4/178 Kohimarama Road, Kohimarama
0.19 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$1,210,000
Council approved
2/14 Hawera Road, Kohimarama
0.23 km
4
2
346m2
2024年06月25日
$2,300,000
Council approved

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