$1,449,000

341 New North Road, Kingsland, Auckland City, Auckland

108m²

372m²

House上市時間 5月27日

Kingsland 3房 Kingsland multi-use standalone

341 New North Road, Kingsland, Auckland City, Auckland Kingsland multi-use standalone

• 372sqm underdeveloped freehold site with excellent road frontage exposure

• High profile 109sqm (approximately) character standalone with parking

• Favourable Business – Mixed Use zoning (additional height overlay - 21m)

• Sought-after city fringe location near to Kingsland village, CBD, CRL station

• Affordable city fringe entry point for investors, occupier or developers

341 New North Road comprises a character dwelling on an underdeveloped 372sqm freehold landholding. The property presents opportunities for investors, developers and owner occupiers.

Perfect for investors looking to capitalise on the rental demand in the city fringe whilst also no doubt benefitting from long term capital gains. Developers can utilise the property’s Business - Mixed Use zoning to either redevelop the entire site to a height of 21m or investigate constructing a second building on the land behind the existing dwelling.

The existing dwelling also presents a live/work opportunity for occupiers to house their business in a trendy high-profile location with the ability to expand and add value.

The options are endless. This is an affordable chance to secure a piece of city fringe gold. Sale price will be including GST.

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$175,000較2017年下降-12%

土地價值$1,700,000較2017年上升17%

政府CV(2021年06月)$1,875,000較2017年上升13%

土地面積371m²

建築面積109m²

建造年代1930

地契編號NA135/278

地契類型Freehold

法律描述LOT 6 SEC 2 DP 383 372M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 6 SECTION 2 DEPOSITED PLAN 383,372m2

地稅$4,451.41 2023/2024

建築現況External Walls: Average Roof: Average

城市規劃Business - Mixed Use Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.41 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 406	7	詳情
Newton Central School	0.71 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 403	7	詳情
Auckland Girls' Grammar School	1.36 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 488	3	詳情
Mt Albert Grammar School	2.85 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 419	7	詳情
Pasadena Intermediate	2.91 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 416	8	詳情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.03 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 416	8	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Business - Mixed Use Zone

土地面積:372m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Kingsland 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

13查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,815,000

最低: $1,050,000, 最高: $2,490,000

租金中位價(過去12個月)

$822

最低: $660, 最高: $1,100

Kingsland 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,749,000	11.2%	12
2022	$1,573,500	-7.7%	15
2021	$1,705,000	10%	12
2020	$1,550,000	28.5%	5
2019	$1,206,500	-15%	12
2018	$1,420,000	11.4%	24
2017	$1,275,000	2%	11
2016	$1,249,500	8.7%	16
2015	$1,150,000	21.1%	17
2014	$950,000	-	18

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
13 Richbourne Street	0.18 km	3	1	-m²	2024年05月20日	$1,375,000	Council approved
10 Buchanan Street	0.18 km	3	2	0m²	2024年05月08日	$2,100,000	Council approved
1b/12 Charles Street	0.30 km	1	1	27m²	2024年03月19日	$415,000	Council approved
15 Hesketh Street	0.22 km	5		202m²	2024年01月29日	$2,275,000	Council approved
2l/12 Charles Street	0.22 km	1	1	40m²	2024年01月24日	$541,500	Council approved