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7 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出價格: $790,000

2024年03月01日售出

7 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

3
1
99m2
690m2

位于奥克兰-怀塔克雷区的Kelston的7 Cobham Crescent,这座经典的新西兰平房是一个永恒的阳光宝石,提供了宁静与城市便利的独特结合。该物业拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位,建筑面积为99平方米,土地面积为690平方米。它拥有独立产权,房屋建于1961年,外墙为纤维水泥,屋顶为铁皮,均处于平均条件。平坦的物业轮廓增加了其吸引力,使其成为理想的家庭住宅,拥有一个精美的新西兰后院、部分覆盖的后方娱乐甲板、露台、草坪和一个完全围栏的花园,还配有轮椅通道。

该物业的政府估价从2017年7月的$740,000增长到2021年6月的$970,000,增长了31.08%。当前后花园估价为$955,000。这个物业于2024年3月7日拍卖,突显了其进一步开发或翻新的潜力,鉴于其混合住宅郊区分区和前方GIS地图上显示的雨水。

位于备受追捧的Kelston社区,该物业位于St Leonards Road School(评分3)、Kelston Intermediate(评分2)、Kelston Boys' High School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)的学区内,提供了一系列教育机会。这个物业代表了寻求舒适、潜力和便利的家庭的绝佳机会。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$120,000較2017年下降-36%
土地價值$850,000較2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$970,000較2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積690m²
建築面積99m²
建造年代1961
地契編號NA1980/50
地契類型Freehold
法律描述LOT 104 DP 48313
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 48313,690m2
地稅$2,587.75 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kelston Intermediate
0.49 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.59 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 507
3
St Leonards Road School
0.65 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Girls' College
1.62 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 509
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:690m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Kelston 的房價數據
Kelston 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$890,000
-9.2%
12
2022
$980,000
-13.7%
21
2021
$1,135,000
50.3%
33
2020
$755,000
6.3%
37
2019
$710,000
-2.7%
36
2018
$730,000
1.7%
38
2017
$717,500
2.5%
34
2016
$700,000
6.9%
35
2015
$655,000
23.5%
49
2014
$530,500
-
39

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
23 Brains Road
0.19 km
3
2
-m2
2024年05月08日
$855,000
Council approved
6 Aronui Terrace
0.74 km
3
1
0m2
2024年05月03日
$817,650
Council approved
0.29 km
3
116m2
2024年04月07日
$793,000
Council approved
100 Cobham Crescent
0.67 km
3
1
90m2
2024年03月08日
$670,000
Council approved
2/9 Albert Road
0.25 km
2
1
-m2
2024年02月27日
$612,500
Council approved

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