38 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

100m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$275,000較2017年上升52%

土地價值$395,000較2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$670,000較2017年上升31%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積100m²

建造年代1960

地契編號NA76B/739

地契類型Cross-Lease

法律描述LOT 53 DP 48920 1/2 SH BG FLAT 1 DP 130342

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 130342

地稅$2,500.05
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.69 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 507	2	詳情
Kelston Boys' High School	0.79 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 507	3	詳情
St Leonards Road School	0.86 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 483	3	詳情
Kelston Girls' College	1.83 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 509	2	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Cobham Crescent街區及周邊數據
Cobham Crescent街區是位於Kelston城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Kelston 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

4查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$722,500

最低: $600,000, 最高: $750,006

租金中位價(過去12個月)

$650

最低: $575, 最高: $780

Kelston 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$722,500	-13%	4
2023	$830,000	4.4%	3
2022	$795,000	-5.9%	4
2021	$845,000	27.3%	8
2020	$664,000	8.9%	3
2019	$610,000	-7.5%	9
2018	$659,500	1.7%	7
2017	$648,750	-3.3%	6
2016	$671,000	17.5%	13
2015	$571,250	34.4%	8
2014	$425,000	-	11

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
21 Nile Road, Kelston	0.06 km	3	2	100m²	2024年09月10日	$675,000	Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston	0.37 km	4	1	-m²	2024年09月02日	-	Council approved
48 Harmel Road, Glendene	0.37 km	3	1	-m²	2024年08月28日	-	Council approved
4/122 Archibald Road, Kelston	0.28 km	3	2	-m²	2024年07月01日	$745,000	Council approved
57 Beaubank Road, Kelston	0.41 km	2		110m²	2024年06月21日	$620,000	Council approved