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售出價格: $1,580,000

2024年05月06日售出

20 Roku Rise, Kaukapakapa, Auckland - Rodney

4
203m2
24580m2

位于奥克兰 Rodney 区 Kaukapakapa 的 20 Roku Rise,这处约 2.46 公顷的全幅地生活方式物业,建于 2020 年,外墙采用优质砖结构,屋顶为瓷砖,状况良好。203 平方米的住宅内设有 4 间卧室和 2 个车位,开放式的厨房设计,非常适合美食爱好者。政府估价(CV)从 2017 年的 $1,275,000 急速增长至 2021 年 6 月的 $1,500,000,增长幅度达到 17.65%。2018 年最近的售出价格为 $650,000,而当前后花园估价为 $1,387,500。该物业属于评分 7 的 Kaukapakapa 学校和 Kaipara 学院校区,为家庭提供优质的教育资源。

物业拥有平坦至缓坡的地形和郁郁葱葱的树木,提供了宁静的避风港,距离镇中心仅 15 分钟车程。大型食品储藏室、两个生活区和额外的工具棚为任何生活方式提供了充足的空间。无论您寻求的是孤独、家庭避风港还是私人度假胜地,这处物业不仅仅是一处住所,更是一种生活方式。

在享受无尾静街的宁静同时,还能从物业不断增长的资本价值中受益。和平的环境、优质的建筑和便捷的教育资源,使得这处物业成为寻求不仅仅是一个居住地的投资者的理想选择。

更新时间 2024年05月08日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$770,000較2017年上升21%
土地價值$730,000較2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,500,000較2017年上升17%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積24580m²
建築面積203m²
建造年代2020
地契編號834631
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 DP 481480
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 481480
地稅$3,101.96 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Rural - Rural Production Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kaukapakapa School
5.98 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 449
7
Kaipara College
13.51 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 459
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Rural - Rural Production Zone
土地面積:24580m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Kaukapakapa 的房價數據
Kaukapakapa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,400,000
4.1%
15
2022
$1,345,000
3.9%
17
2021
$1,295,000
17.7%
24
2020
$1,100,000
1.4%
36
2019
$1,085,000
-6%
25
2018
$1,154,000
4.9%
26
2017
$1,100,000
-2.4%
25
2016
$1,127,500
23.9%
14
2015
$910,000
30.6%
26
2014
$696,695
-
40

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
85 Jordan Road
5.51 km
3
2
150m2
2024年06月07日
$1,311,000
Council approved
1.10 km
3
2
144m2
2024年04月15日
$1,125,000
Council approved
0.97 km
3
243m2
2024年03月29日
$1,525,000
Council approved
304 Tuhirangi Road
5.71 km
3
1
104m2
2024年02月19日
$972,000
Council approved
4.59 km
5
2
323m2
2024年02月02日
$1,880,000
Council approved

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