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48 Fort Lincoln Loop, Karaka, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,220,000

2024年01月16日售出

48 Fort Lincoln Loop, Karaka, Auckland - Papakura

4
187m2
407m2

位于Karaka, Auckland - Papakura的48 Fort Lincoln Loop的这套住宅物业,以其现代设计和混合材料外墙以及瓦片屋顶著称,确保了耐用性和美观性。该物业建于2020年,墙体和屋顶状况良好。物业拥有四间宽敞的卧室,187平方米的宽敞建筑面积,以及407平方米的独立产权土地,为家庭生活提供了充足的空间。尽管没有专用停车位,但在前方有足够的空间停放额外的汽车或船只。物业的平坦地形进一步增强了其吸引力,使其成为寻求舒适和风格的家庭的理想选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$960,000增长到2021年6月的$1,275,000,增长了32.8125%。这一增长证明了物业在市场上的价值不断上升。2023年12月最近一次以$1,220,000的价格售出,以及后花园估价也为$1,220,000,表明市场价值稳定。这栋拥有双车库和水滨位置的四卧室住宅,为寻找高质量、现代家园的买家提供了独特的机会。

该物业位于优秀的学校区内,包括Hingaia Primary School(评分10),Rosehill Intermediate(评分3),以及Rosehill College(评分5),为家庭提供了顶级的教育选择。这些学校提供了广泛的教育机会,使这个物业成为优先考虑教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$715,000較2017年上升78%
土地價值$560,000較2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$1,275,000較2017年上升32%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積407m²
建築面積187m²
建造年代2020
地契編號815271
地契類型Freehold
法律描述LOT 35 DP 519131
市議會Auckland - Papakura
產權描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 519131,407m2
地稅$3,161.89 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
1.44 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
3.09 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 478
3
Rosehill College
3.19 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 468
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:407m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Karaka 的房價數據
Karaka 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,355,000
-15.4%
43
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
63 Lusitano Drive
1.32 km
4
2
182m2
2024年05月16日
$915,000
Council approved
76 Hayfield Way
0.20 km
4
3
216m2
2024年04月19日
$1,150,000
Council approved
16 Brumbie Way
1.43 km
4
3
-m2
2024年04月01日
$1,400,000
Council approved
239 Hingaia Road
1.02 km
3
110m2
2024年03月13日
$24,800,000
Council approved
47 Lusitano Drive
1.34 km
4
2
-m2
2024年02月01日
$955,000
Council approved

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