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18 Rorotu Avenue, Karaka, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年04月03日售出

18 Rorotu Avenue, Karaka, Auckland - Papakura

4
138m2
181m2

位于宁静的Rorotu大道上,这座全新建造的双层联排别墅是现代生活的典范。拥有4间卧室、2个车位,以及138平方米的宽敞生活空间,占地面积181平方米,是整个区域最大的4卧室联排别墅。独立产权的房产,外墙采用多种材料,铁皮屋顶,整体状况良好。根据2021年6月的政府估价(CV),该房产价值为$800,000,而后花园估价为$765,000,预示着具有显著的CV增长潜力,是一项值得期待的投资。该房产最近的销售历史和位于发展中的社区的战略位置,增添了其吸引力。对面即是Ngakoroa School,步行即可到达Rosehill College,这是一所评分5的中学,为家庭提供优质教育。这座住宅不仅是一处居所,更是一个避风港,其现代厨房、开放式设计以及配备独立卫生间的豪华主卧室,使其成为寻求舒适、便利和明智投资的理想选择。

自2023年建成以来,这座房产凭借其现代设计和宽敞的生活空间,在市场上树立了标杆。CV的稳步增长反映了房产价值的提升。后花园估价进一步证实了该房产的价值。位于抢手的校区内,这个家不仅提供了高质量的生活方式,也是对未来的一项明智投资。

教育是每个家庭决策的重要基石,而此房产正好满足了这一点。Rosehill College的优质中学教育和Ngakoroa School的全面小学课程近在咫尺。学校的评分高,且房产位置优越,对于有孩子的家庭来说,这是一个理想的选择。位于无尾静街,这个住宅为学习和放松提供了一个宁静的环境。

更新时间 2024年04月11日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$470,000
土地價值$330,000
政府CV(2021年06月)$800,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積181m²
建築面積138m²
建造年代2023
地契編號1105419
地契類型Freehold
法律描述LOT 101 DP 585695, LOT 330 DP 585695
市議會Auckland - Papakura
產權描述FSIM,1/1,LOT 330 DEPOSITED PLAN 585695,181m2
地稅$2,267.74 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Ngākōroa School
0.05 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
-
-
Rosehill College
3.26 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 468
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:181m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Karaka 的房價數據
Karaka 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,355,000
-15.4%
43
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
16 Karihi Road
0.06 km
3
1
-m2
2024年05月07日
$790,000
Council approved
6B Cronshaw Road
0.12 km
3
1
78m2
2024年05月01日
$628,000
Council approved
22 Karihi Road
0.01 km
2
1
96m2
2024年03月18日
$695,000
Council approved
22 Rorotu Avenue
0.02 km
2
1
84m2
2024年03月01日
$755,000
Council approved
14B Karihi Road
0.08 km
2
1
-m2
2024年02月01日
-
Council approved

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