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45 Merlot Heights, Huapai, Auckland - Rodney, 3房, 2浴, House

售出價格: $1,085,000

2024年04月23日售出

45 Merlot Heights, Huapai, Auckland - Rodney

3
2
170m2
640m2

位于奥克兰Huapai地区的无尾静街45 Merlot Heights,这栋建于1995年的独立产权住宅,外墙采用砖结构,屋顶铺设瓷砖,占地面积640平方米,建筑面积170平方米,包含3个卧室,2个浴室,以及2个停车位。政府估价(CV)自2017年7月的$920,000增长至2021年6月的$1,075,000,增幅达16.85%。最新的后花园估价为$1,030,000,最近一次售出记录为2015年3月,价格为$756,000,再之前一次为2006年11月,价格为$485,000。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该房产位于Massey High School(评分4)、Matua Ngaru School(评分9)和St Paul's School (Massey)等知名学校的校区内。主卧室位于房屋后部,带有独立卫浴,并可观赏到私人户外区域,提供了一个宁静的避风港。住宅设计注重便捷性,设有独立的家庭浴室,宽敞的淋浴间和浴缸。宽敞的厨房、餐厅和客厅无缝连接至私密的庭院和花园,营造出一个阳光充足的生活空间。

该房产位于备受追捧的社区,靠近学校、商店和餐饮场所,并提供充足的街边停车位和一个带有内部通道的双车库,这栋单层砖结构住宅是一个不容错过的机会。抓住将45 Merlot Heights变为您的永久庇护所的机会。

更新时间 2024年04月23日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$345,000較2017年下降-4%
土地價值$730,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,075,000較2017年上升16%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積640m²
建築面積170m²
建造年代1994
地契編號NA96A/5
地契類型Freehold
法律描述LOT 32 DP 159586
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 159586,640m2
地稅$2,909.68 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.08 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.56 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.57 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 485
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:640m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Huapai 的房價數據
Huapai 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,130,050
-10.1%
20
2022
$1,257,500
6.6%
16
2021
$1,180,000
31.1%
24
2020
$900,000
10.2%
21
2019
$817,050
-3.9%
17
2018
$850,000
-
16
2017
$850,000
-4.3%
15
2016
$888,000
11.4%
17
2015
$796,875
30%
16
2014
$613,000
-
10

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
10 Tokay Place
0.14 km
3
2
-m2
2024年06月24日
$955,000
Council approved
19 Merlot Heights
0.08 km
4
2
-m2
2024年04月29日
$1,050,000
Council approved
17 Merlot Heights
0.10 km
4
2
220m2
2024年04月12日
$1,230,000
Council approved
0.18 km
3
160m2
2024年03月26日
$1,000,000
Council approved
32 Merlot Heights
0.30 km
3
2
170m2
2024年03月01日
$900,000
Council approved

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