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79a Angelo Avenue, Howick, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,398,000

2024年02月01日售出

79a Angelo Avenue, Howick, Auckland - Manukau

5
241m2
300m2

欢迎来到位于Howick的79A Angelo Ave的梦想之家。这座特别的房产拥有5间卧室,提供241平方米的宽敞使用面积,坐落在300平方米的土地上。以独立产权拥有,房屋采用木质外墙和瓦片屋顶,均处于良好状态,反映出该物业在2022年的近期建造。物业的地形呈现轻微至中等下降,非常适合景观设计和户外活动。

该住宅的政府估价自2021年6月的$1,550,000起有显著增长。尽管在2024年1月30日最近以$1,398,000售出,但HouGarden AVM估价为$1,485,000,显示出其市场估值的积极趋势。这一增长突显了物业的投资潜力及其在当前房地产市场的吸引力。

对于居住在此区域的家庭而言,教育是优先考虑的事项,可享受几所评价较高的学校。Sancta Maria College和Pakuranga College都是评分为7的中学。Howick Primary School的评分更高,为8,而Howick Intermediate的评分为4,为不同年龄的孩子提供了一系列的教育选择。这个家不仅仅是一个居住的地方,而是一个学术卓越和成长的中心。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$750,000
土地價值$800,000
政府CV(2021年06月)$1,550,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積300m²
建築面積241m²
建造年代2022
地契編號945719
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 549627
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 549627,300m2
地稅$3,829.96 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Howick Primary School
0.43 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 424
8
Howick Intermediate
0.69 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.28 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.17 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:300m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Howick 的房價數據
Howick 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,265,000
-16.2%
8
2022
$1,510,000
-9.9%
15
2021
$1,675,000
12.4%
11
2020
$1,490,000
33.3%
21
2019
$1,117,500
-4.9%
12
2018
$1,175,000
-2.8%
17
2017
$1,209,000
-7.7%
13
2016
$1,310,000
19.1%
21
2015
$1,100,000
29.4%
12
2014
$850,000
-
15

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
66C Marendellas Drive
0.18 km
4
3
-m2
2024年04月29日
$1,185,000
Council approved
33a Patons Road
0.21 km
3
2
-m2
2024年04月29日
$1,150,000
Council approved
53 Hutchinsons Road
0.33 km
4
1
-m2
2024年04月05日
$1,340,000
Council approved
37A Patons Road
0.17 km
5
2
-m2
2024年04月03日
$1,210,000
Council approved
66B Marendellas Drive
0.18 km
4
2
-m2
2024年03月06日
$1,088,000
Council approved

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