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72A Union Road, Howick, Manukau City, Auckland, 3房, 1浴, House
全新房

價格可議

72A Union Road, Howick, Manukau City, Auckland

3
1
1
1196m2
House上市時間 11月19日

Howick 3房 Rare Development Opportunity in Howick – RC Ap...

72A Union Road, Howick, Manukau City, Auckland Rare Development Opportunity in Howick – RC Ap...

Unlock the potential of this spacious 3-bedroom, 1-bathroom property in the heart of Howick. Set on a generously sized land parcel, this property is a developer's dream with existing Resource Consent approved for 7 houses – a rare and valuable opportunity in the current market.

The approved development plan includes:

• Lot 1 & Lot 5: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 open parking.

• Lot 2, Lot 3, & Lot 4: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, 1 single garage.

• Lot 6: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 open parking.

• Lot 7: 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, 1 open parking.

Located just a short stroll from New World and Moore Street shops, this property offers both convenience and future development potential. With recent uncertainties in obtaining new Resource Consents, this property stands out as a rare and strategic investment opportunity for developers. Watercare has confirmed services for this property, adding to its value.

Seize this golden opportunity before it's gone! Contact us today to schedule a viewing and explore the endless possibilities this property has to offer.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日
建築價值$50,000較2017年上升100%
土地價值$1,500,000較2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$1,550,000較2017年上升37%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積1196m²
建築面積170m²
建造年代1962
地契編號NA2058/97
地契類型Freehold
法律描述PT LOT 24 DP 48446, PT LOT 44 DP 48877
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,PART LOT 24 DEPOSITED PLAN 48446 AND PART LOT 44 DEPOSITED PLAN 48877,1196m2
地稅$3,829.96
2023/2024
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.76 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.92 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
4
Howick College
1.26 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.52 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.05 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1196m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Union Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Howick 的房價數據
Howick 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,134,000
-3.9%
51
2023
$1,180,000
-3.1%
56
2022
$1,218,000
-13.6%
60
2021
$1,410,250
33%
64
2020
$1,060,000
12.2%
69
2019
$945,000
-2.6%
60
2018
$970,000
2.1%
66
2017
$950,000
-
69
2016
$950,000
14.5%
55
2015
$830,000
17.6%
76
2014
$705,500
-
62

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
74 Andrew Road, Howick
0.15 km
4
1
-m2
2024年11月12日
$1,380,000
Council approved
84A Union Road, Howick
0.13 km
2
1
60m2
2024年10月10日
-
Council approved
2/51 Union Road, Howick
0.17 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
60A Andrew Road, Howick
0.07 km
6
5
-m2
2024年09月18日
-
Council approved
70F Union Road, Howick
0.05 km
2
1
-m2
2024年07月30日
-
Council approved

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房源編號:903105最後更新:2025-01-16 04:01:02