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44 Abercrombie Street, Howick, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出價格: $1,170,000

2024年06月11日售出

44 Abercrombie Street, Howick, Auckland - Manukau

2
1
80m2
646m2

位于奥克兰豪伊克区阿伯克龙比街的无尾静街中,这栋拥有2个卧室、1个浴室及1个车位的迷人住宅,坐落在一个平坦的全幅地646平方米上,占地80平方米,建于1950年,木质外墙与纤维水泥屋顶,产权独立,是投资者的诱人选择。自2017年以来,政府估价(CV)从$830,000激增至2021年6月的$1,275,000,增长了53.61%。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,185,000,突显了其吸引潜在投资者和开发商的潜力。

历史记录了一次激动人心的拍卖,四个竞拍者激烈争夺这个近二十年来同一家庭持有的优质地块。根据奥克兰统一规划,该地块被划为混合城市住房区,具有高密度开发的巨大潜力。物业靠近豪伊克村,且属于奥威尔小学、豪伊克中学和豪伊克学院的校区,为其增添了极高的价值。

对于重视教育的家庭来说,物业位于评分第9的Star of the Sea学校和第8的Howick College校区内,为各年龄段的孩子提供了一流的教育资源。附近的Sancta Maria College和Howick Intermediate学校,均拥有不错的评分,进一步提升了这一区域的优质教育资源。

更新时间 2024年06月13日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$50,000較2017年上升100%
土地價值$1,225,000較2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$1,275,000較2017年上升53%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積646m²
建築面積80m²
建造年代1950
地契編號NA16C/1356
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 61691
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 61691,647m2
地稅$3,312.28 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Fair
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.40 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 394
9
Howick Intermediate
1.11 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
4
Howick College
1.23 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.48 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.04 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:646m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Howick 的房價數據
Howick 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$786,750
-6.3%
4
2022
$839,250
-7.6%
14
2021
$908,000
34.5%
22
2020
$675,000
-34.1%
22
2019
$1,024,000
11.5%
8
2018
$918,500
5%
4
2017
$875,000
-9.8%
1
2016
$970,000
22.4%
5
2015
$792,500
-4.1%
10
2014
$826,250
-
8

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
46 Abercrombie Street
0.03 km
5
2
-m2
2024年05月31日
$1,200,000
Council approved
36 Abercrombie Street
0.07 km
2
1
0m2
2024年05月08日
$865,000
Council approved
1/36 Abercrombie Street
0.07 km
3
1
90m2
2024年04月23日
$865,000
Council approved
68A Moore Street
0.03 km
5
3
-m2
2024年04月01日
$1,355,000
Council approved
1/69 Moore Street
0.13 km
2
1
-m2
2024年03月05日
$1,025,000
Council approved

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