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41a Patons Road, Howick, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,310,000

2024年06月25日售出

41a Patons Road, Howick, Auckland - Manukau

5
202m2
615m2

位于奥克兰豪伊克的无尾静街Patons Road尽头,坐落着这栋建于2004年的5卧室独立产权住宅,其外墙采用多种材料建造,屋顶铺有瓦片。202平方米的居住面积搭配615平方米的宽敞地块,地势平缓适中,非常适合家庭居住。截至2021年6月,该物业的政府估价为$1,520,000,较2017年7月的$1,150,000估值增长了32.17%。住宅包括2个车位,墙壁和屋顶状况良好,室内温馨诱人。

根据后花园估价,该物业估值为$1,417,500,最近的售出记录分别是2012年的$640,000和2006年的$545,000。这个家不仅承诺舒适与便利,还拥有强劲的资本增值潜力。其地理位置既享有宁静,又靠近当地设施、海滩和学校,增加了其吸引力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多所知名学校的校区内,包括Sancta Maria College(评分7)和Pakuranga College(评分7)提供中学教育,Howick Primary School(评分8)提供小学教育,以及Howick Intermediate(评分4)提供中级教育。这个地址不仅仅是一个家;它还是对孩子高质量教育的投资。

更新时间 2024年07月01日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$480,000較2017年上升17%
土地價值$1,040,000較2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,520,000較2017年上升32%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積615m²
建築面積202m²
建造年代2004
地契編號122873
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 124542, LOT 2 DP 330047
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 330047,615m2
地稅$3,773.47 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Howick Primary School
0.56 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 424
8
Howick Intermediate
0.74 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.56 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.30 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:615m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Howick 的房價數據
Howick 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,265,000
-16.2%
8
2022
$1,510,000
-9.9%
15
2021
$1,675,000
12.4%
11
2020
$1,490,000
33.3%
21
2019
$1,117,500
-4.9%
12
2018
$1,175,000
-2.8%
17
2017
$1,209,000
-7.7%
13
2016
$1,310,000
19.1%
21
2015
$1,100,000
29.4%
12
2014
$850,000
-
15

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/32 Patons Road
0.21 km
3
2
125m2
2024年07月01日
$1,062,500
Council approved
33a Patons Road
0.15 km
3
2
-m2
2024年04月29日
$1,150,000
Council approved
37A Patons Road
0.15 km
5
2
-m2
2024年04月03日
$1,210,000
Council approved
143 Hutchinsons Road
0.21 km
3
2
-m2
2024年02月27日
$1,181,000
Council approved
44 Patons Road
0.18 km
3
1
-m2
2024年02月20日
$1,180,000
Council approved

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