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34b Nelson Street, Howick, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,245,000

2024年03月05日售出

34b Nelson Street, Howick, Auckland - Manukau

4
170m2
400m2

踏入位于奥克兰曼努考区Howick的34b Nelson Street的豪华生活。这座房屋建于2006年,采用抹灰空腔围护系统,确保了低维护、高品质的投资。拥有四间宽敞的卧室、两个卫生间和一个多功能的第二客厅,这个家是每个家庭成员的真正避风港。家的核心是宽敞的开放式客厅、厨房和餐厅区域,通往一个私密的庭院和户外草坪区域,非常适合娱乐。最近的更新包括2024年初的外部重新粉刷和地毯更换。位于一个平坦、围栏、独立产权的地块上,这个物业提供了充足的街道外停车位和低维护的园林景观。

该物业的政府估价从2017年7月的$980,000增长到2021年6月的$1,250,000,增长了27.55%。HouGarden AVM估计该物业的价值为$1,230,000。历史销售数据显示,2014年11月以$800,000和2007年2月以$255,000的价格售出,凸显了该物业随时间的增值。

位于高度抢手的学区,这个家被划分在Star of the Sea School (Howick)和Owairoa School的学区内,两所学校的评分均为9,Howick College的评分为8,Sancta Maria College的评分为7,Howick Intermediate的评分为4。这些学校提供了优秀的教育机会,使这个物业成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$340,000較2017年上升11%
土地價值$910,000較2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,250,000較2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積400m²
建築面積170m²
建造年代2006
地契編號236055
地契類型Freehold
法律描述LOT 10 DP 357954, LOT 9 DP 357954
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 357954,400m2
地稅$3,379.36 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.38 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 394
9
Howick Intermediate
0.62 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
4
Howick College
1.79 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.57 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.05 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:400m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Howick 的房價數據
Howick 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,280,000
-2.3%
33
2022
$1,310,000
-15.8%
34
2021
$1,555,000
26.2%
55
2020
$1,232,000
9.4%
61
2019
$1,126,000
5.3%
42
2018
$1,069,500
-3.2%
46
2017
$1,105,000
5.6%
44
2016
$1,046,500
16%
60
2015
$902,500
10.4%
64
2014
$817,500
-
50

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
21c Howe Street
0.10 km
4
2
-m2
2024年05月24日
$1,025,000
Council approved
2 Elliot Street
0.17 km
3
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
2/60 Howe Street
0.24 km
3
2
-m2
2024年03月26日
$1,215,000
Council approved
40A Nelson Street
0.04 km
2
1
-m2
2024年03月01日
-
Council approved
0.02 km
3
129m2
2024年02月10日
$1,100,000
Council approved

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