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7 Rakau Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出價格: $970,000

2024年01月10日售出

7 Rakau Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
161m2
95m2

介绍位于奥克兰-怀塔克雷的7 Rakau Road,这是一处结合了现代生活便利与风格的惊艳房产。这座独立产权住宅拥有3间宽敞的卧室,161平方米的宽敞建筑面积以及95平方米的紧凑土地面积,非常适合寻求舒适与高效结合的家庭或专业人士。房产的外墙采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态,确保了耐用性和低维护性。该房产建于2023年,几乎全新,提供了平坦的地形轮廓,便于进出和使用。

截至2021年6月,该房产的政府估价为1,050,000纽币,而在2024年1月的最近一次销售价格为970,000纽币,显示出该房产在保值和增值方面的显著能力。HouGarden AVM对该房产的估价为1,005,000纽币,表明市场对其的稳定看法。这座房屋的财务吸引力通过其政府估价的增长进一步增强,显示出其作为明智投资的潜力。

7 Rakau Road位于优质学区,提供卓越的教育机会。Hobsonville School是一所全日制小学,评分为7分,而Hobsonville Point Secondary School是一所评分为10分的中学,两所学校均在可达范围内。St Paul's School (Massey)是一所评分为4分的贡献型学校,也是当地教育景观的一部分。这处房产为重视子女教育质量的家庭提供了理想的居住地点。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$615,000
土地價值$435,000
政府CV(2021年06月)$1,050,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積95m²
建築面積161m²
建造年代2024
地契編號1114641
地契類型Freehold
法律描述LOT 4 DP 587428
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 587428,95m2
建築規格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.95 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 436
10
Hobsonville School
1.15 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 402
7
St Paul's School (Massey)
4.74 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:95m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hobsonville 的房價數據
Hobsonville 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,100,000
-4.3%
119
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
172
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
51 Carder Court
0.14 km
2
1
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
0.06 km
4
158m2
2024年04月08日
$1,066,000
Council approved
0.09 km
3
183m2
2024年03月01日
$950,000
Council approved
99 Settlers Avenue
0.09 km
3
2
178m2
2024年03月01日
$1,020,000
Council approved
87 Settlers Avenue
0.08 km
3
2
-m2
2024年02月01日
$1,092,000
Council approved

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