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7 Peihana Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,385,000

2024年04月24日售出

7 Peihana Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
232m2
272m2

位于奥克兰霍布森维尔备受推崇的Peihana Road上,这栋迷人的独立产权物业拥有现代设计及精心布局。2018年建成,外墙采用多种材料,屋顶则为瓷砖,232平方米的住宅内设有4间宽敞卧室,2个生活区,以及2个车位。维护良好的物业坐落在一个平坦的272平方米的地块上,室内外流畅衔接,后院阳光充足且私密性好。值得注意的是,政府估价从2017年的$1,100,000激增38.6%,至2021年6月的$1,525,000。后花园估价为$1,460,000,而最近的2018年成交价为$1,230,000。该物业所在的校区更是其一大亮点,包括霍布森维尔点小学和中学,评分均为10,以及梅西的圣保罗学校,评分为4。

随着卖家即将迁往海外,这处物业为您提供了一个难得的机会,让您得以进入迅速增值的霍布森维尔房地产市场。住宅设有开放式厨房配备现代电器,2个大型浴室加一个客用卫生间,以及空调以确保舒适。在社区内,沿海步行道、咖啡馆、餐厅和公园近在咫尺,这样的物业实属难得。

教育方面,该物业位于该地区一些最佳学校的招生区域内。霍布森维尔点小学和中学提供卓越的教育,而圣保罗学校则提供了一个不错的小学选择。这处物业不仅仅是一栋房子,更是一项对未来充满希望的投资。

更新时间 2024年04月26日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$795,000較2017年上升38%
土地價值$730,000較2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$1,525,000較2017年上升38%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積272m²
建築面積232m²
建造年代2024
地契編號776213
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 495045
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 495045,272m2
建築規格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.15 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.81 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.35 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:272m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hobsonville 的房價數據
Hobsonville 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,259,500
-7%
86
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
107/2 Onekiritea Road
0.13 km
2
1
76m2
2024年04月19日
$695,000
Council approved
30 Wallace Road
0.10 km
3
2
119m2
2024年04月02日
$969,000
Council approved
22 Peihana Road
0.06 km
4
2
194m2
2024年03月26日
$1,249,000
Council approved
6 Peihana Road
0.03 km
3
2
166m2
2024年02月21日
$989,000
Council approved
0.13 km
1
1
60m2
2024年01月16日
$550,000
Council approved

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