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49 Mapou Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Townhouse

售出價格: $790,000

2024年05月01日售出

49 Mapou Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
74m2
92m2

位于奥克兰Waitakere的Hobsonville中心地带的Mapou Road 49号,这栋全幅地物业是一栋拥有2间卧室、1间浴室和1个车位的温馨住宅,建于2017年。住宅坐落在一个平坦的地形上,木质外墙状况良好,铁皮屋顶同样维护得当。74平方米的建筑面积和92平方米的土地面积,非常适合成长中的家庭。该物业的政府估价从2017年7月的$680,000增长至2021年6月的$800,000,增长了17.65%。后花园估价为$745,000,而最近一次2016年的成交价为$450,000。

无论是投资者还是家庭,物业位于评分为10的Hobsonville Point小学和中学的校区内,是极大的吸引力。同时,位于Massey的评分4的St Paul's School也是一个选择。开放式的居住空间、大型围栏甲板、带有内置衣柜的双人卧室以及带淋浴的浴缸,都增添了此物业的吸引力。这不仅仅是一处居所,更是在生活方式上的明智投资,享有城市生活的便利,却没有喧嚣。

物业位于无尾静街,靠近咖啡馆、购物、公园和风景如画的Catalina Bay。交通便利,可轻松到达公共交通和高速公路,还有渡轮通勤的选择,对于寻求便利和宁静生活的人来说,这个家是理想的选择。

更新时间 2024年05月15日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$385,000較2017年上升6%
土地價值$415,000較2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$800,000較2017年上升17%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積92m²
建築面積74m²
建造年代2024
地契編號739158
地契類型Freehold
法律描述LOT 37 DP 491685
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 491685,93m2
地稅$2,267.74 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.25 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 436
10
Hobsonville Point Primary School
0.53 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 379
10
St Paul's School (Massey)
5.68 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:92m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hobsonville 的房價數據
Hobsonville 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$825,000
-4.1%
50
2022
$860,000
-4.2%
54
2021
$897,500
19.7%
88
2020
$750,000
7.3%
81
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
24
2014
$528,500
-
18

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
100 Hobsonville Point Road
0.17 km
4
2
212m2
2024年06月24日
$1,244,000
Council approved
68 Squadron Drive
0.12 km
3
2
200m2
2024年05月29日
$1,050,000
Council approved
5/89 Hobsonville Point Road
0.19 km
3
2
95m2
2024年05月21日
$810,000
Council approved
47 Mapou Road
0.00 km
2
1
74m2
2024年03月12日
$750,000
Council approved
0.16 km
3
126m2
2024年02月21日
$869,000
Council approved

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