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45 Gecko Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出價格: $900,000

2024年02月07日售出

45 Gecko Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
108m2
115m2

位于奥克兰-怀塔克雷霍布森维尔的45 Gecko Road,这处独立产权物业是社区中的一颗真正的宝石。住宅拥有3间卧室,108平方米的建筑面积和115平方米的土地面积。该房产建于2021年,拥有木制外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,且地形平坦。该物业属于'住宅 - 业主单位'类别,并包括1个停车位,强调了其对于寻求现代生活与便利性的人士的吸引力。

该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$720,000增长到2021年6月的$900,000,增长了25%。2024年1月22日的最新售价为$900,000,较2020年3月9日的$650,000有所上涨。HouGarden AVM估价该物业价值为$862,500,凸显了其在繁忙的霍布森维尔市场中的吸引力和投资潜力。

学区是一个关键特点,霍布森维尔点中学(评分10),斯科特点小学和圣保罗学校(Massey)(评分4)都在附近,提供优秀的教育机会。这处物业不仅仅是一个家,而是通往一个社区的大门,该社区拥有丰富的设施,从公园和海滩到购物和公共交通,确保了便利和高质量的生活方式。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$400,000較2017年上升11%
土地價值$500,000較2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$900,000較2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積115m²
建築面積108m²
建造年代2021
地契編號929569
地契類型Freehold
法律描述LOT 328 359 DP 545188
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 328, 359 DEPOSITED PLAN 545188,115m2
地稅$2,455.97 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Scott Point School
0.53 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
0.57 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.69 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:115m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hobsonville 的房價數據
Hobsonville 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,100,000
-4.3%
119
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
172
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
31 Gecko Road
0.04 km
3
1
103m2
2024年05月01日
$880,000
Council approved
48 Joshua Carder Drive
0.21 km
3
3
-m2
2024年04月01日
$1,100,000
Council approved
7 Waterlily Street
0.08 km
4
2
210m2
2024年03月04日
$1,252,000
Council approved
29 Waterlily Street
0.13 km
4
3
171m2
2024年03月01日
$1,320,000
Council approved
0.08 km
3
1
95m2
2024年01月27日
$820,000
Council approved

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