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Hobsonville, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴

售出價格: $650,000

2024年01月13日售出

Hobsonville, Auckland - Waitakere

2
1
83m2

位于奥克兰-怀塔克雷的Hobsonville Point Road 301b/160号,这套开放式公寓完美融合了舒适与便利。公寓建于2015年,拥有2间宽敞的卧室、独立的浴室和套间,以及一个开放式的生活区,通往阳台,2.5米的层高天花板增加了空间感。公寓配备了高品质的家电,包括冰箱、微波炉、洗碗机、烤箱烤架和抽油烟机,但不包括洗衣机或烘干机。该物业拥有良好条件的砖墙和铁质屋顶,确保了耐用性和低维护性。拥有83平方米的建筑面积,这套独立产权的物业提供一个停车位,并位于一个包括商店和咖啡馆的综合体内,增加了城市生活的便利性。

自建成以来,公寓的政府估价有了显著的增长,从2017年7月的$640,000增长到2021年6月的$705,000,增长了10.156%。2024年1月13日的最新售价为$650,000,略低于后花园估价的$675,000,但显著高于2014年的售价$489,000。这一趋势凸显了该物业在一个充满活力的社区中的增值潜力。

教育是优先考虑的,该物业位于顶级学校区,包括Hobsonville Point Primary School和Hobsonville Point Secondary School,两所学校的评分均为10,以及评分为4的St Paul's School (Massey)。这确保了从小学到中学的优质教育,使其成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$470,000較2017年下降-2%
土地價值$235,000較2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$705,000較2017年上升10%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積83m²
建造年代2024
地契編號682235
地契類型Unit Title
法律描述UNIT 301B AU 30 026L DP 483436
市議會Auckland - Waitakere
產權描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 301B AND ACCESSORY UNIT 30, 026L DEPOSITED PLAN 483436
建築規格External Walls: Brick Roof: Iron
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.22 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.47 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.03 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:-
地契類型:Unit Title
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hobsonville 的房價數據
Hobsonville 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$697,500
-0.4%
28
2022
$700,000
-6.8%
29
2021
$751,000
12.1%
55
2020
$670,000
11.9%
47
2019
$599,000
-2.6%
20
2018
$615,000
-4.7%
28
2017
$645,000
14.2%
27
2016
$565,000
4.6%
24
2015
$540,000
12.7%
13
2014
$479,000
-
15

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
103B/160 Hobsonville Point Road
0.06 km
2
2
-m2
2024年06月20日
$600,000
Council approved
304A/160 Hobsonville Point Road
0.06 km
2
2
83m2
2024年05月01日
-
Council approved
7/165 Hobsonville Point Road
0.13 km
1
1
-m2
2024年04月11日
$575,000
Council approved
0.13 km
1
1
50m2
2024年03月31日
$575,000
Council approved
120 Hobsonville Point Road
0.16 km
4
2
182m2
2024年02月01日
$1,240,000
Council approved

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