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12 Rangihina Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, Townhouse

售出價格: Sold price unknown

2024年05月29日售出

12 Rangihina Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
130m2
170m2

位于奥克兰Hobsonville宁静的Rangihina Road,这处独立产权物业坐落在备受追捧的Catalina Bay区域。2017年建造,外墙采用木材,屋顶为铁皮,拥有3个卧室和2个车位,室内面积130平方米,占地170平方米,地势平坦。截至2021年6月,该物业政府估价(CV)为125万纽币,自2017年7月以来CV增长了42.05%。后花园估价为116万纽币,最近一次2017年8月25日的成交价为89.5万纽币。物业靠近评分极高的学校,包括Hobsonville Point小学和中学(评分均为10),以及位于Massey的St Paul's School(评分为4)。

这处阳光充足的住宅,公园近在咫尺,非常适合家庭、专业人士和投资者。室内开放式设计,现代厨房、餐厅和客厅向北面庭院和围栏花园开放。楼上主卧室带独立卫生间,另外两间双人卧室共享家庭浴室。储物空间充足,还有增设学习角和内置洗衣间的潜力。最重要的是,该物业为独立产权,无需支付物业管理费,并提供可转让的主建造保证,增加了额外的安全保障。

住宅步行即可到达Catalina Bay的海岸步道和渡轮码头,且靠近高速公路和购物中心,这处镇屋将便利和宁静完美结合。在高需求的学校区域内,它是家庭生活和投资潜力的完美结合。

更新时间 2024年05月29日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$580,000較2017年上升38%
土地價值$670,000較2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$1,250,000較2017年上升42%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積170m²
建築面積130m²
建造年代2024
地契編號783852
地契類型Freehold
法律描述LOT 13 DP 510824
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 510824,170m2
地稅$3,114.85 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.43 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
1.11 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.52 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:170m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hobsonville 的房價數據
Hobsonville 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,100,000
-4.3%
119
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
172
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
18 Tuatua Road
0.14 km
2
1
102m2
2024年06月04日
$845,000
Council approved
11 Spotted Dove Road
0.06 km
2
1
92m2
2024年05月09日
$868,000
Council approved
13 Spotted Dove Road
0.07 km
2
1
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
35 Saltmarsh Road
0.12 km
1
1
42m2
2024年03月05日
$625,000
Council approved
1 Chaffinch Road
0.04 km
3
2
-m2
2024年02月29日
$1,120,000
Council approved

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