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45 Seacliffe Road, Hillsborough, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,790,000

2024年02月15日售出

45 Seacliffe Road, Hillsborough, Auckland

4
215m2
809m2

位于奥克兰市Hillsborough区45 Seacliffe Road的这座四卧室家庭住宅,经过精心的翻新和扩建,已经准备好迎接下一家庭的到来!这座建于1950年代的房产,采用了木质外墙和瓦片屋顶,坐落在809平方米的独立产权地块上,地形为轻微/中等上升,居住面积为215平方米。房屋的墙体和屋顶状况良好,为下一位家庭提供了一个即刻可入住的温馨家园。

从财务角度来看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,350,000增长到2021年6月的$1,775,000,增长率达到31.48%。2024年2月15日的最近一次销售进一步凸显了该物业的价值,成交价为$1,790,000。后花园估价为$1,700,000,显示出该房产是一个稳定的投资选择。这座房屋不仅财务增值潜力巨大,而且地理位置优越,方便前往当地的便利设施和交通链接。

教育对许多家庭来说是优先考虑的,这座家庭住宅位于Hillsborough School(评分8)、Waikowhai Intermediate(评分5)和Onehunga High School(评分3)的学区内。这些学校提供了丰富的教育机会,使其成为希望为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。该物业的位置加上其教育区划,为潜在买家呈现了一个引人注目的组合。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$275,000較2017年上升37%
土地價值$1,500,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,775,000較2017年上升31%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面積809m²
建築面積215m²
建造年代1950
地契編號NA850/62
地契類型Freehold
法律描述LOT 13 DP 19009
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 19009,809m2
地稅$4,263.16 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Onehunga High School
0.60 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 488
3
Hillsborough School
1.02 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 374
8
Waikowhai Intermediate
2.30 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:809m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hillsborough 的房價數據
Hillsborough 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,340,000
-0.9%
17
2022
$1,352,500
-9.8%
18
2021
$1,500,000
23.2%
17
2020
$1,217,500
1.5%
50
2019
$1,200,000
-2.4%
29
2018
$1,230,000
-2%
29
2017
$1,255,000
9.6%
29
2016
$1,145,000
6.8%
26
2015
$1,072,500
22.6%
46
2014
$875,000
-
39

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
6 Queenstown Road
0.33 km
3
2
0m2
2024年04月24日
$1,640,000
Council approved
42 Seacliffe Road
0.15 km
5
2
264m2
2024年04月21日
$1,062,500
Council approved
86 Frederick Street
0.30 km
4
2
232m2
2024年03月27日
$1,840,000
Council approved
109 Hendry Avenue
0.40 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$1,100,000
Council approved
4A Jackson Street
0.46 km
3
2
161m2
2024年02月14日
$1,285,000
Council approved

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