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40 Lawrence Crescent, Hillpark, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,060,000

2024年04月05日售出

40 Lawrence Crescent, Hillpark, Auckland - Manukau

4
150m2
675m2

位于奥克兰-曼努考的希尔帕克40劳伦斯新月街,这座阳光充足的完美家庭住宅拥有4间卧室、1间多功能室和1个停车位,占地面积675平方米,建筑面积150平方米,拥有独立产权。该物业建于1963年,拥有木制外墙和铁质屋顶,均处于平均条件,地形平坦。作为一处住宅用房,它已准备好迎接新主人入住,拥有一个明亮的开放式厨房、客厅和餐厅区域,通向一个宽敞的露台,非常适合放松和娱乐。

该物业的政府估价从2017年7月的72万纽币增长到2021年6月的91万纽币,增长了26.39%。最近的一次销售记录在2020年11月,成交价为72万纽币,而后花园估价为87.25万纽币。这不仅是一个舒适的家,也是一个明智的投资选择。

学区是一个亮点,附近有Manurewa High School(中学,评分1)和Hillpark School(小学,评分4),确保了优质的教育选择。位于奥克兰植物园附近,这个家是寻求便利、质量和生活方式的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$260,000較2017年上升36%
土地價值$650,000較2017年上升22%
政府CV(2021年06月)$910,000較2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積675m²
建築面積150m²
建造年代1963
地契編號NA1C/911
地契類型Freehold
法律描述LOT 26 DP 50124
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 50124,675m2
地稅$2,625.19 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Hillpark School
0.52 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.65 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 510
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:675m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hillpark 的房價數據
Hillpark 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,070,000
-8.2%
13
2022
$1,165,000
-
13
2021
$1,165,000
26.5%
17
2020
$921,000
11%
10
2019
$830,000
0.7%
11
2018
$824,500
-2.4%
6
2017
$845,000
1.8%
9
2016
$830,000
17.7%
15
2015
$705,000
-
11

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
24 David Avenue
0.15 km
3
1
140m2
2024年03月06日
$925,000
Council approved
55 David Avenue
0.15 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$930,000
Council approved
42 Collie Street
0.28 km
4
3
216m2
2024年02月16日
$1,179,000
Council approved
32 Lawrence Crescent
0.07 km
3
1
-m2
2024年02月01日
$935,840
Council approved
9 Lawrence Crescent
0.15 km
4
2
192m2
2024年01月31日
$950,000
Council approved

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