38 Claude Road, Hillpark, Auckland - Manukau

310m²

1378m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$75,000較2017年下降-55%

土地價值$1,800,000較2017年上升143%

政府CV(2021年06月)$1,875,000較2017年上升106%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積1378m²

建築面積310m²

建造年代1910

地契編號NA21C/193

地契類型Freehold

法律描述LOT 2 DP 65739

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 65739,1378m2

地稅$4,441.76
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Hillpark School	0.81 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 427	4	詳情
Alfriston College	1.49 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 501	2	詳情
Manurewa High School	2.06 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 510	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1378m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Claude Road街區及周邊數據
Claude Road街區是位於Hillpark城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Hillpark 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

4查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,115,000

最低: $1,040,000, 最高: $1,371,000

租金中位價(過去12個月)

$950

最低: $840, 最高: $950

Hillpark 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,115,000	-14.6%	4
2023	$1,305,000	7%	8
2022	$1,220,000	-3.7%	5
2021	$1,267,500	34.1%	6
2020	$945,000	5.9%	5
2019	$892,000	3.2%	4
2018	$864,500	4.1%	3
2017	$830,500	-15%	4
2016	$976,497	22.1%	2
2015	$800,000	43.4%	4
2014	$558,000	-	1

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
28 Claude Road, Hillpark	0.11 km	4	1	120m²	2024年11月27日	-	Council approved
2/17 Arthur Road, Hillpark	0.11 km	3	1	160m²	2024年11月09日	$857,000	Council approved
Lot 5/37 Claude Road, Manurewa	0.15 km	3	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
26 Arthur Road, Hillpark	0.22 km			145m²	2024年10月14日	$1,100,000	Council approved
51a Halver Road, Hillpark	0.26 km	4		153m²	2024年09月06日	$840,000	Council approved