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12 Lawrence Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3房, 1浴, House

$899,000

12 Lawrence Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
1085m2
House上市時間 11月15日

Manurewa 3房 Charming Home with Massive Land

12 Lawrence Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland Charming Home with Massive Land

This fantastic property offers endless possibilities, from a comfortable first home to a prime investment opportunity. Nestled on a generous 1,085 m² section, this spacious 3-bedroom, 1-bathroom home boasts a freshly painted interior, modern bathroom, spacious living and excellent proximity to essential amenities.

Key Features:

• 3 Bedrooms & 1 Modern Bathroom:Contemporary bathroom and stylish kitchen, ready for immediate enjoyment.

• Generous Floor Area: A 170 m² floor layout ensures ample room for family living, all on a sizable 1,085 m² land area.

• Freshly Painted Interior: The home’s interior paint brings a bright and inviting atmosphere throughout.

• Convenient Location: Close to motorway access, local parks, and a variety of amenities, this property is perfectly positioned for easy living.

• Investment and Development Potential: With a CV of $1,025,000, this property is ideal for first-home buyers, land bankers, or those looking to explore development options (subject to council approval).

Don’t miss this rare opportunity to secure a versatile property in sought-after Hillpark—whether as your first home, a strategic investment, or a future development site. Contact us today to arrange a viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日
建築價值$335,000較2017年上升28%
土地價值$690,000較2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$1,025,000較2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積1085m²
建築面積166m²
建造年代1967
地契編號NA11A/780
地契類型Freehold
法律描述LOT 12 DP 50124
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 50124,1085m2
地稅$2,841.68
2023/2024
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Hillpark School
0.62 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.51 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 510
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:1085m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Lawrence Crescent街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Hillpark 的房價數據
Hillpark 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$932,920
-2.8%
26
2023
$960,000
-7.9%
15
2022
$1,042,065
5.3%
22
2021
$989,500
20%
32
2020
$824,500
2.5%
20
2019
$804,000
1.4%
7
2018
$793,250
0.5%
10
2017
$789,000
8.9%
6
2016
$724,750
-5%
12
2015
$762,500
43.5%
13
2014
$531,250
-
4

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
9 David Avenue, Hillpark
0.12 km
3
1
160m2
2024年11月28日
-
Council approved
36 Lynmore Drive, Hillpark
0.25 km
4
195m2
2024年10月15日
$1,100,000
Council approved
2/55 Orams Road
0.25 km
2
1
100m2
2024年10月08日
-
Council approved
2/55 Orams Road, Hillpark
0.26 km
2
1
100m2
2024年10月08日
-
Council approved
12 David Avenue, Hillpark
0.07 km
4
2
250m2
2024年08月28日
-
Council approved

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房源編號:902822最後更新:2025-01-29 03:10:38