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83 Stanaway Street, Hillcrest, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,900,000

2024年03月01日售出

83 Stanaway Street, Hillcrest, Auckland - North Shore

4
230m2
1248m2

位于奥克兰-北岸Hillcrest宁静社区的83 Stanaway Street,是一栋建于1970年代的宽敞家庭住宅,提供了一个远离城市喧嚣的宁静避难所。这座砖石和雪松宝石坐落在宽敞的1248平方米土地上,被划为混合住宅郊区,非常适合大家庭、在家工作的人士或寻找潜在家庭和Granny设置的人士。房屋本身约230平方米,设有四间卧室,由于双层玻璃窗的设计,阳光充足,并且经过精心升级,提供了舒适和风格。该物业拥有独立客厅的山墙天花板,一个经过精美翻新的宽敞开放式厨房/餐厅/家庭房,新的地板和新鲜的油漆。住宿包括上层的主卧室,带有套间浴室和步入式衣橱,以及两个额外的卧室和家庭浴室。下层提供一个灵活的空间,设有卧室、起居区、小厨房和浴室,非常适合客人、扩大的家庭或家庭办公室。美丽的厨房,其充足的存储空间和工作台空间,是家的心脏,新的甲板增强了室内/户外流动,使户外娱乐变得轻而易举。停车位充足,有一个内部通道双车库和额外的空间,可停放多达四辆车。

自2017年政府估价135万纽币以来,该物业的资本价值增长了42.22%,在2021年达到192万纽币。这一增长证明了该物业在市场上的价值和吸引力。HouGarden AVM估计其价值为188.75万纽币,而其在2022年2月的最新销售价格为181.15万纽币,从2001年7月的35万纽币大幅增加,凸显了该物业多年来的实质性升值。

该物业位于优秀学校区,包括Willow Park School(评分9)、Sunnybrae Normal School(评分7)、Northcote Intermediate(评分6)、Takapuna Normal Intermediate(评分9)和Northcote College(评分7),确保居民接受优质教育。其靠近商店、高速公路和公共交通的便利位置进一步增强了其吸引力,使其成为家庭非常抢手的位置。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$50,000較2017年下降-72%
土地價值$1,870,000較2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$1,920,000較2017年上升42%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積1248m²
建築面積230m²
建造年代1978
地契編號NA42A/926
地契類型Freehold
法律描述LOT 33 DP 71545
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 71545,1248m2
地稅$4,376.07 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.80 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 379
7
Willow Park School
0.82 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.32 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.74 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote College
2.08 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 433
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1248m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hillcrest 的房價數據
Hillcrest 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,485,000
-2.6%
21
2023
$1,524,000
-1.4%
30
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
11 Busbridge Place
0.11 km
4
2
200m2
2024年04月19日
$1,388,000
Council approved
0.13 km
3
134m2
2024年03月14日
$1,150,000
Council approved
82 Stanaway Street
0.12 km
4
2
240m2
2024年03月08日
$1,750,000
Council approved
90 Hillcrest Avenue
0.24 km
4
2
-m2
2024年02月14日
$1,500,000
Council approved
62 Holland Road
0.26 km
5
2
0m2
2024年01月31日
$2,000,000
Council approved

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