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56 Sunnybrae Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 6房, 2浴, House

售出價格: $1,640,000

2024年04月25日售出

56 Sunnybrae Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

6
2
238m2
708m2

位于奥克兰北岸宁静的Hillcrest地区,这栋1966年建造的宽敞weatherboard住宅拥有6间卧室、2间浴室,以及一个宽敞的双车位车棚,坐落在一个宽裕的708平方米独立产权地块上。这栋有着坚固木结构外墙和瓷砖屋顶的房屋经过精心翻新,楼上设有大型独立客厅、宽敞的娱乐室,楼下则有一个带私人庭院的自给自足的两卧室单元。室内设施全新,包括厨房、地毯、浴室,并重新粉刷。该物业的政府估价(CV)从2017年的$1,260,000激增42.86%,至2021年6月的$1,800,000。后花园估价为$1,675,000,最近的售出历史中,2015年的价格为$1,250,000,1993年为$250,000。该物业划归优秀的学校区域,包括Sunnybrae Normal School(评分7)、Northcote中学和高中(评分分别为6和7)、Takapuna Normal Intermediate(评分9)以及排名靠前的Westlake Girls' High School(评分9),对于家庭投资者来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年05月03日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$260,000較2017年下降-46%
土地價值$1,540,000較2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$1,800,000較2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積708m²
建築面積238m²
建造年代1966
地契編號NA8B/714
地契類型Freehold
法律描述LOT 29 DP 54371
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 54371,708m2
地稅$4,911.96 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.21 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 379
7
Westlake Girls' High School
1.04 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.06 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9
Northcote Intermediate
1.24 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 405
6
Northcote College
2.45 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 433
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:708m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Hillcrest 的房價數據
Hillcrest 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,090,000
-44.7%
1
2022
$1,970,000
-0.3%
1
2021
$1,975,000
22.9%
4
2020
$1,607,500
22.2%
10
2019
$1,315,500
-8.1%
6
2018
$1,431,000
-1.8%
3
2017
$1,457,500
14.4%
6
2016
$1,274,000
-8.4%
10
2015
$1,391,000
33.6%
5
2014
$1,041,500
-
8

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/13 Ellen Avenue
0.31 km
1
1
-m2
2024年06月12日
$565,000
Council approved
2/3 Ellen Avenue
0.34 km
2
1
-m2
2024年05月08日
$930,000
Council approved
14d Benders Avenue
0.26 km
3
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
22 Northgrove Avenue
0.09 km
3
1
240m2
2024年04月30日
$1,355,000
Council approved
0.31 km
3
1
98m2
2024年03月18日
$1,068,000
Council approved

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